售屋群第70頁 | 好房網News

黑心仲介準備芭比Q！屋主「委託賣房」必看　達人用2招破解話術

2022-10-25

售屋群整理報導／老屋換新屋、公寓換電梯，是現代房市交易中的常見需求。但市場上的待售屋那麼多，怎麼定出公道的價格？如何找到合適的買家？都是售屋新手最頭痛的問題，永慶房屋房地產專家提醒民眾，賣屋之前一定要先做功課，除了能避免房屋遭賤賣、保護自己不上當，也能從中篩選出專業的好房仲，為房子賣出好價錢！

2022-10-23

售屋群整理報導／竹北市因有台灣科技產業「護國神山」的加持，縣治一期、二期、三期、高鐵特區、台科大等重劃區吸引人口紅例，房價隨之攀高。近日有網友在PTT表示，入手竹北房後，發現問題還不少，很是焦慮，眾人看完忍不住吐嘲「真勇者」。

2022-10-17

售屋群整理報導／不僅預售市場賣壓拉警報，近期網路降價求售的成屋物件也暴增。據元宏不動產加值服務平台統計近三月全台網路降價物件，從7月60...

2022-10-12

售屋群整理報導／土地廢止徵收、政府發還給原地主，若地主後續要將土地出售，應留意房地合一規定。財政部近期發布解釋令，民眾出售廢止徵收發還土地時，土地取得日以廢止徵收日為準，持有期間可加計政府徵收前持有時間，取得成本原則上以地主繳還政府的相關補償費為準。

2022-10-08

售屋群整理報導／房價高漲的趨勢，對於許多人而言已經是見怪不怪的情況了，不過有網友透露自己的親友原有一間持有不到2年的中古屋，近期發現對方竟以1.7倍價格求售，認為是想炒房賺大錢，氣得想檢舉，但其他網友反倒直呼「不服氣也沒辦法！」

2022-10-05

售屋群整理報導／房地合一稅於2016年上路至今第6年，自該年起取得的房產，出售獲利部分須課徵所得稅；2021年7月2.0版新制上路，不僅納入預售屋交易外，也將持有1年以上、5年內出售的稅率大幅拉高，「持有房地產不到2年賣出獲利者，課45％重稅，不到5年課35％。」壓縮投資盤的操作空間。

2022-09-23

售屋群整理報導／民眾在賣屋的時候，會面臨簽訂「一般委託銷售契約書」或是「專任委託銷售契約書」的選擇，不過不少人往往不曉得兩者間的差異以及優缺點，到底選哪個可以為自己獲得最大的利益？