房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
好房網TV／房市寒冬持續多久？專家「一句話」點破
2022-11-17
售屋群整理報導／房市一片慘澹，根據地政局公布最新建物買賣移轉棟數，六都月減幅為4.2％，年減幅更是達到14.2％，超過一成。進一步觀察近一年六都前三季的買賣移轉棟數，僅台中市、桃園市呈現正增長，年增率分別為6.5％、0.8％，其他四都均出現了負增長的情況，又以台南市和高雄市的年減率最多，分別有9.8％和7.1％。
稅收看房市續衰...房價也疲弱？專家：明年也是低潮
2022-11-13
售屋群整理報導／與過去兩年的房市熱況不同，今（2022）年房地產趨冷、交易量縮，買氣疲軟，在相關稅收上也可觀察出。財政部近日公布今年10月份國內賦稅收入統計，10月實徵淨額 2,000 億元，較去年同月減少194億、年減8.8%，累計1至10 月實徵淨額 2兆 8,261 億元，較去年同期增加3,687 億元、年增15%。而在房市持續走弱下，房地相關稅目也連衰退，今年10月土增稅年減4成、契稅年減3成，兩稅收都是連續7個月呈年減；全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這類稅額多發生在房產交易，減少的情形當然反映了房市衰退，甚至還可約略看出在房價上也有疲弱之姿顯現。
轉職闖片天！8年級餐廚小弟不甘領28K 賣房6年薪資百萬
2022-11-12
售屋群整理報導／2022邁入年末，轉職潮蠢蠢欲動，人資專家提醒求職者，找到新工作不代表往後將一帆風順！除了要小心新公司是否給足保障，不會報到後突然減薪；也要注意公司有沒有提供完整的新人訓練計畫。
「2房1廳99萬」買了賠更多！專家吶喊「住不得」：半年爬滿你的肺你的皮膚
2022-11-11
售屋群整理報導／「2房1廳1衛99萬」的房子真的有人敢買嗎？近期有位房仲貼在個人臉書的售屋廣告引發熱議，這名房仲在臉書發文，該房位於基隆仁愛區，2房1廳1衛只開價99萬，堪稱「全基隆最便宜」，開頭直接表明「我要業績不要錢」，但仔細一看房屋內部圖片，也讓不少人笑喊「感覺裡面有十萬隻蟑螂」！為此，房產專家Sway呼籲消費者，買房千萬不要一時貪便宜而買到根本住不得的房子！
全區投資客？他驚400戶「起碼轉兩手」 專家破解實登：不能只看表面
2022-11-09
售屋群整理報導／金融市場利空壟罩，房市買氣不如以往，無論是新屋還是中古屋市場，買方議價空間逐漸變大，不過民眾也擔心可能買到投資客物件。
合理嗎？買房子要補貼地價稅給賣方 專家這樣說
2022-11-03
售屋群整理報導／房屋買賣最常分算補貼的費用有，房屋稅、地價稅、水費、電費、瓦斯費及管理費，因為相關的稅費除了預繳，都是先使用、後付費，所以點交時，一般多是由賣方補貼給買方，讓買方未來點交後繳納，但是年底到了，為何地價稅反而是由買方補貼給賣方？地政士有解。
好房網TV／預售賣壓將湧現？「衝擊區」曝光
2022-10-27
售屋群整理報導／近年預售屋遍地開花，根據房仲業者統計，自明（2023）年至2025年間，將有高達13萬戶的新成屋完工釋出。最新一期《操盤手的秘密》，邀請到永慶房屋業管部協理－陳賜傑、永慶房屋研展中心副理－陳金萍，持續帶大家解析最新房市狀況！