房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
《民法》成年下修18歲 3大稅目須了解
2022-12-05
售屋群整理報導／18歲以上的青年注意！雖然18歲公民權的修憲複決案未達同意門檻，但是《民法》卻已經修正，把成年從20歲調降到18歲，並且自2023年上路實施。台北國稅局提醒，將牽動3大稅目，包含房地合一自住房地租稅優惠、受扶養親屬的免稅額以及遺產稅的扣除額。
賣房後買家竟反悔「不如期匯款」？ 網教這麼做：保障權益！
2022-12-04
售屋群整理報導／不管是自住換屋或是投資，每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候，而賣房時最怕的就是遇到詐騙以及惡劣的買家。一名網友表示，他近日剛將房屋售出，合約都已簽訂，不料匯款日時，買家卻反悔不付款，還口出惡言，令他相當頭疼，對此，尋求眾人看法？
怎貼上的？售屋廣告貼超高號誌 民眾：房價飛上天
2022-12-04
售屋群整理報導／桃園中壢有民眾看到售屋廣告貼在超高的號誌上面，笑稱真是親眼目睹了「房價飛上天」，還說就跟實際房價一樣，高到只能看但買不起，不過也有人說，廣告單都擋到號誌了，恐怕影響交通安全。對此環保署說明，最高可以罰...
跟房仲買房「這一張發票」可抵稅 他賺了3.8萬「小確幸」
2022-12-01
售屋群整理報導／賣房時，包括取得、改良及移轉費用等，在申報房地合一稅時，可主張扣除。資深地政士提到，有一個案件是，賣方在2017年9月以總價972萬元取得一間房屋，今年11月將該房屋以總價1050萬元出售，因持有期間超過5年，房地合一稅稅率以20％計算，而賣方發現當初買房的仲介服務費竟能抵掉3萬8880元。
11月全台交易量大跌！「2縣市」最弱...專家驚吐「房市面臨挑戰」
2022-11-30
售屋群整理報導／全球市場需求萎縮，台灣外銷訂單、出口開始衰退，全球與台灣經濟成長也有走緩跡象，國內消費者信心創下金融海嘯以來新低，民眾對於房市未來表現的預期已出現改變，讓民眾購屋態度趨於審慎、觀望，讓房市交易呈現低量盤整態勢，與去年同期相比，更大幅量縮35％。
回不去了！新北「這區」房價衝4倍 過來人爽笑：房仲一天到晚催我賣
2022-11-29
售屋群整理報導／如今高通膨、高房價的時代，不少人感嘆「千金難買早知道！」，回顧十年前房價再看看現今價格變化，房價不斷飆高，大多數人只能望屋興嘆，日前一名網友在房產論壇《mobile01》表示，自己大約在12年前去林口看房子，當時不少新建案一坪17萬，但那時嫌貴沒有買就想等降價，如今12年過去了，看看現在的房價，就想問「還要繼續等下去嗎？還有可能回到17萬嗎？」。
房地合一2.0失效？稅收曝「炒房歪風」 張金鶚揭「這3點」能阻殺投資客
2022-11-29
售屋群整理報導／近兩年全國房價大漲，房屋短期交易活絡，即便2021年7月1日房地合一2.0上路，卻仍難阻炒房歪風。學者認為，新冠疫情後全球大灑幣，造成無限的資金追逐有限的資產，即便政府祭出「重稅」，卻在房價狂飆之下，仍能吸引投資客炒作，但預料這樣的狀況即將被終結。