房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
只看不買？屋主掛售5個月沒人要：「價格低於實登行情」
2023-03-05
售屋群整理報導／全球經歷通膨、升息，國內也祭出《平均地權條例》政策，民眾都在期待房價有下修空間。有名屋主表示，新大樓已掛售5個月，也將價格下修低於行情，但房子仍未成交，讓他百思不得其解。
全台最離譜房價？他點「一堆人願當盤子」 網細數原因：沒在怕的
2023-02-28
售屋群整理報導／房市洗三溫暖，從瘋狂市況到現在嚴重量縮，民眾都在觀望價格如何變化。近日一名網友回顧近年瘋漲之一的「新竹」，短短5年間當地房價翻倍漲，即便現在大環境不利因素多，價格仍然昂貴，好奇「真的是剛性需求在撐盤嗎」？
委託代書申報房地合一稅 漏報百萬所得...逃得過國稅局這關？
2023-02-26
售屋群整理報導／財政部南區國稅局指出，納稅義務人委託他人代為申報房地合一稅，若經查獲有短漏報情事，納稅義務人仍會被處罰，不可不慎。另外，個人出售房地合一新制適用範圍的房屋、土地，其交易所得或損失的計算，以交易時的成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用後餘額為所得額，如果有交易損失，可自交易日以後3年內的房屋、土地交易所得中減除，但就有發生民眾竟提供不實交易契約書虛報交易損失、遭國稅局查獲的案件。
潮水退了 蝴蝶效應衝擊換屋「少賺還賣不掉」？ 內行搖頭：買就對了
2023-02-26
售屋群整理報導／常說買房講求時機，那換屋呢？目前房市交易量下探3年來新低，部分屋主與投資客面臨價格修正壓力。有名網友透露，友人想「以小換大」，奈何行情不佳，不僅少賺還賣不掉，換屋計畫因此停擺。
想勸母賣老家透天！他曝一規劃「輕鬆免工作」 網酸：啃到見骨
2023-02-24
售屋群整理報導／一名男子希望說服媽媽，將老家的透天厝賣掉，等2500萬元落袋後，就通通投入股市錢滾錢，預期一年可獲利百萬，如此一來，他就能過著輕鬆、不用工作的生活，不過，看似美好的規劃，卻被網友大酸「啃老啃到見骨」。
屋主跑得快「賣岡山賺220萬」繳45％房地合一稅笑呵呵
2023-02-21
售屋群整理報導／屋主跑得快又妙，賣在高點，繳房地合一稅跟政府拆帳也歡喜。依據實價登錄揭露，高雄市岡山前「勵志新城」國宅，有屋主在2021年12月以總價960萬元購入5樓戶，並在2022年5月以總價1180萬元售出，僅持有5個月，帳面賺了220萬元。