房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
「這都」房地合一稅大增140％！首購族持續衝、房價高「這樣買」
2023-11-12
售屋群整理報導／雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過今（2023）年8月初新青安房貸優惠措施上路後，近期確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長，其中桃園市10月份個人房地合一稅年增率破100％、增幅相當大。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫總監劉佩真認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。
賣房子虛報裝修費補稅加罰200萬元 國稅局這樣查
2023-11-09
售屋群整理報導／有人賣房子虛報裝修費用，以少繳所得稅，但還是被國稅局查出來，補稅加罰超過200萬元。國稅局不僅調查賣家的裝修證明，也拿到...
屋主賣房「1舉動」被轟太貪！律師也搖頭揭「最慘下場」
2023-11-08
售屋群整理報導／有些人買房是透過仲介帶看再進行下訂等步驟，有些人則是直接向屋主購買，藉此省一筆仲介費。日前有民眾分享他和屋主談價的過程，不過反遭網友們強烈勸退。
賣房賺600萬「先租屋、等下跌」7年後...他後悔：都買不起了
2023-11-08
售屋群整理報導／先賣房去租屋，等房價下跌再買，這套方式行嗎？記者曾採訪過案例是，屋主認為小宅不敷使用，把住了10餘年的房子賣掉，且是2008年金融海嘯前幾年買的，房價增值近1倍，7年前發現雙北地區房價開始跌，決定賣掉，等下跌後再買更大空間，結果是現在同社區的大空間，都買不起了。
當年買社區最高價 套牢房東爽賺400萬下車
2023-11-06
售屋群整理報導／房價總能還屋主一個公道！一名屋主8、9年前買下新北市少有物件釋出的社區，由於當時房市氛圍較弱，但他買下有增建、坪數空間大的房屋，更創下社區新高價，當時鄰居都議論他「買到套牢價」，但如今他房屋即將出售，伴隨這波房價大漲與建設利多，帳面獲利就有400萬元。
10多年未漲租 房東自覺「北市房價見頂」想賣了！網驚呼：真是佛心
2023-11-05
售屋群整理報導／北市地政局近日公布最新實價登錄，7月全市住宅價格指數115.81，較去年同期上升0.63％；標準住宅總價1835萬，每坪標準單價來到58.43萬。然而有名擁有長久出租經驗的房東認為好景不長，房價可能到頭，想乾脆賣房。