房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
投資客不忍了 賣房意願衝高
2023-11-21
售屋群整理報導／政府持續打炒房措施，讓投資客似有撤退跡象，據國泰金控20日公布的11月國泰國民經濟信心調查，有33.3％受訪者認為現在是賣房時機，創13個月新高。國泰金分析，各區域房價已漲多，加上政府端出平均地權條例、房地合一稅2.0、囤房稅2.0等一連串打炒房政策，投資客出場意願增加，導致賣房意願增。
怕兩岸開戰！屋主移民「賣房換美元」喊：房價在最高點
2023-11-15
售屋群整理報導／台灣房價持續創歷史新高，但當下的時空環境，在俄烏戰爭、以巴衝突後，國際聚焦在台海議題上，雖然台灣大多民眾認為兩岸不會有戰事，且在通膨、20年的房地產多頭締造財富效應之下，對不動產仍具強勁信心，但仍有人決定移民。
屋主開價＋200萬 他質疑被當盤子！專家手把手「正確查價」
2023-11-15
售屋群整理報導／不管買房賣房，第一步就是查看實價登錄，了解交易行情，在正常情況下，屋主自然想賣高價，而買家想撿便宜，究竟怎樣才算合理價位？
中央版本囤房稅若上路 台東房屋稅收不增反減逾900萬
2023-11-14
售屋群整理報導／中央推動「囤房稅」，自住房屋一戶稅金擬從現行1.2％調降為1％、非自用房屋累進稅率最高4.8％，議員簡維國關切地方版本自治條例何時上路，未來稅收有無增加。稅務局長李素琴表示，囤房稅最快2025年開徵適用，轄內持有多戶房屋的人數比其他縣市少，新制上路不增反減900多萬元，短缺由中央補足。
母親搬去安養院決定賣掉老家 金額讓她驚喜「養老不用愁」
2023-11-14
售屋群整理報導／不動產買賣有許多竅門，可說是一門深奧的學問，如何挑到最適當日期脫手，讓自己的投資不至虧本，並不是一件簡單的事情。熟知相關的法規，找到最好的方式賣出，考驗屋主做了多少功課。
賣屋想逃漏稅！他虛報裝修費被抓 國稅局連補帶罰200萬
2023-11-13
售屋群整理報導／有人賣房子，竟虛報裝修來逃漏稅，經財政部台北國稅局查證後，確認賣家並無裝潢，除補徵103.5萬元稅款，且因虛報裁罰倍數較高，最後補稅加罰200餘萬元。
「這都」房地合一稅大增140％！首購族持續衝、房價高「這樣買」
2023-11-12
售屋群整理報導／雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過今（2023）年8月初新青安房貸優惠措施上路後，近期確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長，其中桃園市10月份個人房地合一稅年增率破100％、增幅相當大。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫總監劉佩真認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。