房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
板橋4房要賣卻被稱燙手山芋？網一看列「2硬傷」：確實是票房毒藥
2023-10-08
售屋群整理報導／日前有民眾在PTT上透露，因為兄弟要分家的關係，決定要賣掉位在新北板橋的4房公寓物件，沒想到有意願出價的買家都對他提出一坪降6萬，甚至聽到「燙手山芋」的說法，讓他很不解明明論坪數、屋況都維持很好，為什麼被說成這樣？貼文曝光後，網友一看條件認為房子的缺點確實是「票房毒藥」。
賣房該簽專任還是一般約？過來人這樣說
2023-10-08
售屋群整理報導／有網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發問：賣房需要注意什麼事情嗎？假如委託仲介賣，簽「專任約」會有什麼好處嗎？引起眾人對於「專任約」和「一般約」的討論。
房子脫手3個月 驚見仲介「2倍價轉賣」前屋主嘆：真心佩服
2023-10-06
售屋群整理報導／買賣若能迎合消費者，價格高低就不成問題！有民眾賣掉房子，不久後在中古市場發現熟悉的身影，還以雙倍價格求售，坦言內心小糾結；對此專家指出，類似案例時有所聞，但買房是合意行為，消費者只能勤做功課，掌握行情才能避免追高進場。
還有420萬房貸沒繳...南科男2解套要拚第二間網愣了 專家讚：一舉數得
2023-10-05
售屋群整理報導／以為買房後就淪為一輩子苦苦賺錢還款的「房奴」，若能善用增貸，靈活週轉資金，即便不賣房，將貸款從原有銀行轉至另一間銀行，經新貸款銀行重新評估後，給予不同貸款額度方案；一名在南科上班的網友年薪約200萬，目前身上仍有剩下420萬房貸，近期又想購入一間近千萬的預售，苦惱是否掐的太緊。
一眼看穿房仲賣屋手法：心法10要避開電話談、拖太久
2023-10-02
售屋群整理報導／在房市環境不好的時候，接到案子後，如果很快有符合價位的買家出現，真的很幸運，這時候一定要果決、快速地想辦法成交，有時多拖1 天，買家就會打退堂鼓，因為很容易有更便宜的好選擇出現……
跟親戚買房拿超甜價！網勸退「情勒三輩子」...專家提1問題更可怕
2023-10-01
售屋群整理報導／親朋好友賣房給自己，雖然可能可以拿到較優惠的價格，但是許多人還是不願意與其有金錢上的往來，除了「人情債」以外，如果房子未來有任何問題，難免會發生爭吵。
沒出租、有設籍 房地合一稅「400萬免稅額」一樣沒了！竟跟地價稅優惠有關
2023-09-29
售屋群整理報導／地價稅「自住」跟房地合一「自住」，在戶籍遷入部分，是有差異的，千萬別賺了地價稅，結果房地合一稅自住6年的400萬免稅額沒了，或是必須因此延後賣屋。