換屋族第138頁 | 好房網News

房市不好賣房難了　退休換屋想滿手現金恐不易

2016-08-25

換屋族整理報導／房市走空，連想賣房子都不容易了！10年的房市多頭景氣，讓不少屋主賣房換屋滿手現金，尤其早期持有大台北蛋黃區的屋主，房價上漲售屋時動輒翻漲2、3倍，不少退休族就將大安區房子賣掉，轉向林口或淡水買房，也有中永和的民眾到桃園購屋。

2016-08-25

換屋族整理報導／房地合一課徵所得稅新制今年起上路，財政部北區國稅局表示，近來發現民眾在申報時，對成本與費用認定、申報期限與地點，及如何適用自助房地租稅優惠等常有誤解，提醒民眾報稅後如發現錯誤，可重新填寫申報書補辦申報，採網路申報者可在申報期限內重新上傳；如已逾申報期限，則須辦理書面更正申報。

2016-08-19

換屋族整理報導／房地合一新制上路，上半年申報稅額僅有3.9億元，低於預期。稅局已展開清查，將陸續發出稅單追繳。財政部昨（18）日也提醒，營利事業出售房地損益，應併同營利事業所得稅申報。

2016-08-18

換屋族整理報導／房地合一新制自2016年1月1日上路後，至今已逾半年，但南區國稅局表示，目前有超過半數民眾交易符合新制規定但卻未申報，目前正在進行清查中，未來將陸續發出稅單追繳。

2016-08-17

換屋族整理報導／無論是首購或換屋，想買房，參考實價登錄後再打8折出價就對了？有民眾鎖定喜愛的區域要買房，不知該如何出價，頻問「實價登錄上的數字真的可以參考嗎？」而專家表示，實價登錄的確有參考價值，但若只想「買在最低」，有可能錯失好房！

2016-08-17

換屋族整理報導／擁有房產，擔心要繳「萬萬」稅？自住族別擔心，只要在9月22日之前，申請「自用住宅地價稅優惠」，就可以省下一筆錢；另外，符合「重購退稅」、「一生一次」、「一生一屋」等三項條件者，想賣屋換屋時也可以省荷包。

2016-07-30

換屋族整理報導／無敵的景觀視野，一向是購屋民眾的最愛，上半年房市在自住買盤支撐下，買氣有加溫跡象；在一片低總價、小坪數產品中，包括大里區「陸府原森」、12期「久樘香坡」、單元2「精銳博」、7期「慶仁林境」等高單價的品牌景觀宅，頗受到換屋族群的青睞。