老建築有了新生命焦點特蒐

屋齡逾半百…南機場整宅居住品質惡化 單元三率先啟動公辦都更2.0

屋齡逾半百…南機場整宅居住品質惡化 單元三率先啟動公辦都更2.0

老建築有了新生整理報導/中正區的南機場整宅於民國53年落成,共有2,107戶,每戶有沖水馬桶,社區有獨立水庫、汙水處理設施、地下電纜與垃圾投放口,是當時台北市最先進的公寓社區,不過時至今日,也因年久失修、不符現代耐震規格而亟待都市更新。
30年老屋占4成!台中危老重建獎助說明會明起開跑

30年老屋占4成!台中危老重建獎助說明會明起開跑

老建築有了新生整理報導/依據內政部資料,台中市房屋平均屋齡約29.01年,屋齡30年以上住宅占台中市總房屋數(106.35萬戶)的40.22%,為預防潛在災害風險、加速重建政策,台中市都發局委託台中市建築師公會成立危老輔導團,提供老屋重建相關資訊,23日起陸續於各區舉辦說明會,共計40場次,說明危老重建獎勵優惠措施、申辦程序等,並安排專業建築師免費諮詢,歡迎民眾多加利用。
國壽、新壽受惠 老房產收益達高標 為新不動產拉一把

國壽、新壽受惠 老房產收益達高標 為新不動產拉一把

老建築有了新生整理報導/金管會對保險業投資不動產將採「群組化管理」,壽險業者表示,將可大幅省下業者文書申請及金管會審理的時間與成本,因為商用大樓常因一個大承租戶到期不續租,出租率或投報率可能暫時未達標,就必須馬上向金管會專案申請改善,壽險業在全台應有400~500棟大樓或不動產,每年申請案件相當龐大。
老舊建物也要「快篩」!台南有64棟樓需做耐震評估

老舊建物也要「快篩」!台南有64棟樓需做耐震評估

老建築有了新生整理報導/206大地震造成台南維冠大樓倒塌,死傷慘重,為防災難重演,台南市工務局針對1999年12月31日前領得建照的6層樓以上之鋼筋混凝土建築物,進行建照圖說快速篩選,去年執行200件建築物快篩評估,建議其中64件需辦理建築物耐震初評,工務局也在近日通知所有權人(使用人)。
台中逾30年老房40萬戶 補助卻有剩

台中逾30年老房40萬戶 補助卻有剩

老建築有了新生整理報導/台中市逾30年的「老房」有近40萬戶,中央與地方公布「危老條例」加速去化危老民宅,但中市多年來申請僅約1千件;中市都發局長黃文彬說,不少民眾考量一旦申請結構補強可能影響房價,另有些是集合住宅因共同地主眾多難以整合,以致中央「美意」補助款,每年竟花不完。
鹿港公益換租 3老屋新生

鹿港公益換租 3老屋新生

老建築有了新生整理報導/老房子是鹿港的靈魂,修繕後怎麼活化更是一大挑戰。彰化縣政府創意地善用空間扶植在地青年創業,與屋主們簽訂5年契約,進駐者以公益換租,20日鹿港中山路長源醫院、摸乳巷黃宅、九曲巷金盛巷施宅,同時開業,端出吸引人的新生活風格,讓鹿港又多了尋寶樂趣。
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