必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
買新成屋都撿剩的！他點破「關鍵」不如拚預售 網曝2大硬傷：你不會哭嗎
2024-02-29
流行趨勢宅整理報導／買預售屋跟新成屋的壓力到底哪個比較大？這個議題在房產論壇上經常引起共鳴，而一般來說，大家會選擇新成屋的最主要因素是「眼見為憑」，屋況、建材、景觀、機能都能一目瞭然，不用害怕像預售屋一樣，交屋後與期待不符，不過，專家提醒，戶別選擇確實有限，且管理費及公設比都可能比較高。
「超廢公設」翻身了？曾被酸「強迫包套又燒錢」 過來人打臉：辣妹天堂
2024-02-25
流行趨勢宅整理報導／在看房時，許多人會將「公設比」納入考量條件之一，畢竟大多公設的費用往往會反映在房價上，因此為了不讓自己花冤錢，要仔細看買到的公設到底包含哪些設施。
房市小白買房看上「這款」 過來人真心建議：搬家會太累
2024-02-05
流行趨勢宅整理報導／因為高房價、少子化等因素，導致近幾年2房房型成為市場主流，但又因為小宅室內空間小，能發揮的效坪因此受到局限，日前一名網友透露，第一次買房在房型挑選上跟另一半產生意見分歧，老婆想要先買兩房，認為之後過幾年遇到更喜歡的房子可以再換一次，不過自己卻想要直上三房，這樣之後也不用因為生了小孩再為找房子而奔波，況且房價只會越來越貴，難道買房不該講求一次到位嗎？
逃過一劫？交屋後被討「這筆錢」他氣炸 網不挺：以為人家願意
2024-02-04
流行趨勢宅整理報導／管委會是受全體住戶委託而存在的組織，以維護居住品質或住戶權益，依法規定，一社區大樓若已取得產權的住戶過半數，建商必須在3個月內成立管委會。同時，部分建商為了讓管委會初期運作無礙，會先向住戶預收3個月至半年不等的管理費，因此許多人恐對於交屋前突然冒出的這筆款項感困惑。
華廈以後很難賣？他瞧「墳墓旁大樓」房價速漲好羨慕 網直搗關鍵：比凶宅還棘手
2024-01-21
流行趨勢宅整理報導／介於公寓與大樓之間的華廈物件，對於喜愛低公設比、低管理費的購屋族來說，無不是最佳選擇。不過臉書社團「買房知識家A你的Q」就有民眾好奇PO文，表示華廈這類型的產品，大概幾年之後就會比較難賣？因為他看到另一處旁邊有福地的大樓，漲幅速度大，令他羨慕不已，深怕華廈未來會不好脫手。
買新大樓不划算？他嫌公設浪費錢...網狂搖頭：有很大誤解
2024-01-03
流行趨勢宅整理報導／有些人買房除了在意地段、格局，「公設比」也是一大重點，畢竟沒有人希望花了大錢卻買到低價值的房子，然而，現今大樓公設比超過30％已經為普遍型態，不少新大樓建案紛紛主打華麗公設，讓人不禁思考高公設比的合理性。
管理費一坪80元長這樣被嫌爆！網激推「最受寵公設」：眼界太低的人不懂
2024-01-01
流行趨勢宅整理報導／公設是全體住戶共同使用的設施，種類愈多元、坪數佔比愈高，但砸了錢誰都不希望實坪被過度灌水。而現今建案的公設比普遍維持在30％，一般大樓單坪介於50至80元間，買房前評估公設是否實用顯得格外重要。