虛坪改革新聞

放任「虛坪灌水」不管　台灣民眾當冤大頭慣了？須重視立不動產登記專法

2026/04/17 06:26

台灣不動產登記雖有土地法地籍編及其授權訂定之土地登記規則為準據，以及內政部所發布無數解釋性與裁量性的行政規則，以協助登記機關辦理不動產登記作業上，得統一解釋法令，並利...

2026/04/17 06:00

你是否曾有過這樣的經驗？辛辛苦苦存的頭期款，竟然有三分之一都在買「走廊」和「電梯門」，在台灣，高公設比一直是購屋族心中難以言喻的痛。根據內政部都市計畫委員會的最新審議...

2026/04/14 17:47

這幾年新建案公設比動輒35％起跳，讓許多購屋族抱怨「花大錢買空氣」。因此，內政部力推「虛坪改革」，預期能讓新建案公設比下降約5％，引發市場高度關注。然而，只要公設比下降...

2026/03/11 07:00

內政部研議「改進停車空間分配方式」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」，引導開發商合理調整公設比，確保消費者購得更實際的居住坪數及符合居住需求，保障購屋者...

2026/02/22 07:00

虛坪改革立意良善，但若忽略成本轉嫁、契約邏輯、產業鏈反應與制度過渡期，恐將引發連鎖的負面效應，形成消費者無感、建商成本增、政府公信力受損的三輸局面。正心不動產估價師聯...

2026/02/17 07:00

內政部推動的虛坪改革包括「檢討容積計算」、「停車空間分配」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點。但專家提醒，公設不能只被視為成本，隨著現代社區的...

2026/01/30 09:24

內政部推動虛坪改革，希望讓國內住宅產品的公設回歸合理設計及配置，以貼近民眾實際居住的使用需求與減輕購屋負擔，保障住戶權益及交易公平性。不過有房地產業界人士認為，公設比...