房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
房貸水龍頭開了、房市活了？「這原因」別太期待
2025-09-05
投資客整理報導／行政院會4日拍板放寬新青安貸款不計入銀行法72之2限制，只是僅限於公股銀行的新青安受惠，地產業者指出，通膨造成的營建缺工缺料，加上央行金融信用管制，受限於銀行法72之2條有關住宅建築及企業建築放款管制，現在融資的水龍頭只剩下「小金流」，目前已有14個縣市政府陸續祭出建照展期措施，整體開發商也放緩推案速度。
今年最熱門ETF明星 出爐
2025-09-05
投資客整理報導／ETF投資熱潮不減，隨著主動式ETF開放，統計今年來ETF已來到300檔，觀察今年以來所有ETF成交日均量，其中群益台灣精選高息（00919）以日均量8.6萬張居股票ETF成交王，亞軍是群益ESG投等債20+（00937B）也有8.2萬張日均量亦是債券ETF成交王，國泰永續高股息（00878）以6.8萬張居第三名，特別的是元大滬深300正2（00637L）以逾6萬張居第四，居海外股票ETF之冠，可見除台股之外，陸股投資快速增溫。
手握千萬現金 夫妻決心賣北市房「到這裡退休」爽爽過！
2025-09-04
投資客整理報導／台北市一對夫妻享受房屋增值，以2,500萬元賣掉台北市的房子，再花1,300萬元買宜蘭房子，加上靠著其退休金與平時財務自律、理財習慣，把存款用於年利率低但穩定的投資，而撐起60歲以後退休生活。不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，這對夫妻約55歲時，想進一步規劃財務、準備退休，於是思考賣掉原本居住的台北市房子，移居到宜蘭買房，他們靠著賣掉台北房子後並買下宜蘭3房+車位的電梯大樓，加上裝潢相關費用及買了一輛百萬元國產車後，手頭還有1,000萬左右現金，再靠著每月勞保月退年金與自律的理財、財務習慣，每年還可到國內外旅行，生活很愜意。
詐團租飯店找臨演、AI換臉騙投資 18人慘失1.2億
2025-09-04
投資客整理報導／竹聯幫弘仁會成員柯姓男子涉配合假投資詐騙集團，找臨時演員在飯店開投資說明會，拍攝影片以ＡＩ換上名人臉部，張貼於投資群組取...
產創條例投資抵減租稅優惠 AI、節能減碳受惠
2025-09-03
投資客整理報導／為配合《產業創新條例》第10條之1於114年5月7日完成修正，經濟部於日前預告修正「公司或有限合夥事業投資智慧機械與第五代行動通訊系統及資通安全人工智慧產品或服務及節能減碳抵減辦法」（下稱「投資抵減辦法」），並訂定15日的預告期間。
Z世代瘋開戶衝進股市！網怕爆「高檔訊號來了」準備出貨
2025-09-03
投資客整理報導／證交所最新統計顯示，8月台股總開戶數達1356萬7161人，單月大增4萬7263人；其中年輕族群成長最猛，0–19歲月增1萬9345人、20–30歲月增1萬6546人，兩者開戶占比分別升至4.65%、12.65%。中壯年多小幅增加、61歲以上略減。行情創高、AI與半導體帶頭、ETF熱潮延燒，被視為推升新資金進場主因。
中經院疾呼！232、對等關稅綑綁談判
2025-09-03
投資客整理報導／中華經濟研究院院長連賢明在臺灣證券交易所《觀點》專欄呼籲，台灣應將232條款與對等關稅綑綁談判，以減輕雙重關稅風險；未來須採取靈活與前瞻的策略，在維持經貿利益的同時，將其轉化為推動產業升級與供應鏈多元化的契機。