房市走跌! 首購、郊區換屋首選「運動型豪宅」 2014-09-17 第一次買房整理報導/「運動型豪宅」不僅坪數實在,房價也相對讓人接受!就目前市況來看,房價已出現小幅修正,對於預算有限的首購族,或準備從郊區換屋到市區的人而言是最有利的,專家建議,可以先從市區最外圍開始挑,而且最好買屋齡30年以下的老公寓,只要地段佳,只要區位夠好,過了幾年仍相當具轉手性。 公寓 多空 換屋 郊區 公設 首購 老公寓 轉手 租售 運動型豪宅 人氣: 5813
首購族4大買房迷思!你中了幾個? 2014-09-15 第一次買房整理報導/儘管現在市場利於買方進場,不過房仲業者提醒首購族,買房一定是「先求有再求好」,不要老想著一步到位,因為根據統計,一人平均一生換屋的次數為3次,稱之為「三宅一生」。除了建立起「先求有再求好」的觀念外,業者也點出了4項常見於時下年輕人的購屋迷思,正徘徊於買與不買的你,又被說中了幾點呢? 買房 購屋 房貸 預售 多空 換屋 交通 首購 中古 寬限期 人氣: 29612
老師首購貸不到7成?找銀行一定要「腳勤」 2014-09-09 第一次買房整理報導/政府緊縮房貸後,不少首購族擔心買屋簽約貸款不足額,自備款不夠怎麼辦?台大批踢踢實業坊有老師提問,表示自己買了間820萬的房子,用軍教貸款申辦,沒想到連7成都沒有,自備款當場就少了一百萬,相當心焦。專家表示,申請房貸一定要自己去找銀行,多問多跑,就會有機會。 房貸 自備款 銀行 理財 首購 代書 帥過頭 軍教 邱愛莉 人氣: 9926
5成6首購族 買房靠父母 2014-07-30 第一次買房整理報導/買房靠父母,房仲業者調查發現,要靠父母幫忙者多達55.94%,全由自己購買者占25.42%,和配偶合購,則占18.64%。不過這些有父母庇蔭買家,有3成多是由父母補助或暫借,靠父母長輩贈與部分或全額價款僅占10%,另外10%多是繼承祖產。 買房 房貸 首購 租售 靠爸族 人氣: 3949
首購族注意!5大「草莓屋」千萬別碰 2014-07-08 第一次買房整理報導/六、七年級生除了不要讓老一輩的人說自己是「草莓族」,買房還要當心「草莓屋」!若買到「草莓屋」,不但住起來不舒服,也有可能讓自己入住「套房」,屆時想換屋卻賣不掉,房產專家Sway建議首購族最好別碰以下5種草莓屋。 套房 重劃區 工業住宅 自住 首購 sway 租售 夾層 草莓屋 人氣: 39883
套房首購最高貸7.5成 第2屋上限6成 謹慎評估還款能力 2013-07-06 第一次買房整理報導/都會區買房大不易,低總價套房產品,成為不少首購入門款。專家提醒,銀行對一般產品最高放貸8成,但對套房貸款相對嚴格多在7.5成以下,利率也高,購屋前應謹慎評估購屋需求和還款能力。 套房 利率 貸款 理財 首購 租售 人氣: 4237
首購小資 7招房貸減壓術(三) 2013-02-22 第一次買房整理報導/文/曾鈴雅整理報導插圖/凹司釘第五招貸款年限算總息較保險房貸成本的多寡,不僅只於銀行間的利率高低,也必須將開辦費、徴信查詢費、帳戶管理費等種費用都算進去,專家建議要找到最划算的房貸 房貸 首購 小資 多空觀點 凹司釘 人氣: 11851