首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
不動產從業人數 連八年正成長
2025-10-07
第一次買房整理報導／過去幾年房市熱絡吸引大量就業人口湧入，即便當前房市降溫仍持續成長。截至今年8月底，統計全國超過7.7萬人從事房地產買賣工作、創歷史新高，不動產經紀人及營業員受僱人數已連續八年正成長，平均每年超過4,000名新血投身行列搶食大餅；不過，隨房市趨於冷卻，今年新增就業人數增幅已明顯放緩。
純網銀搶新青安 信貸利率最低2.12％
2025-10-03
第一次買房整理報導／新青安房貸政策小幅鬆綁，首購族群迎來資金解套新契機，也讓具有敏銳嗅覺的金融機構看到機會。為協助首購族解決資金需求問題，三大純網銀全部進場，開發新青安商機，主要透過低利信貸提供首購族配套使用的資金，最低年利率下降到2.12％。
期待房價回落 房仲：買方追價意願低
2025-10-01
第一次買房整理報導／根據房仲內部成交資料，9月全國以及六都的成交量數據，皆呈現「年月雙減」。中信房屋總經理張世宗指出，受民俗月影響，民眾簽約日期可能延後，另一方面，當前市場買盤以自住客與首購族為主力，多數民眾對房價回落仍有期待，追價意願偏低，與屋主心態形成拉鋸，交易量自然難以回升。
慘！欠債……房地產遭法拍 「忘了1件事」須補稅上百萬+處罰
2025-09-30
第一次買房整理報導／財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度從105年（2016年）1月1日起施行，個人名下的房屋、土地被法院強制執行拍賣，若屬所得稅法第4條之4規定之課稅範圍，無論是否實際獲得拍賣價款，都應於拍定人領得權利移轉證書日的次日起算30日內，主動報繳個人房屋土地交易所得稅（房地交易所得稅）。
首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完
2025-09-28
第一次買房整理報導／9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，一方面這類方案本是需即刻與銀行往來的成屋，或將交屋的新案才有受惠空間，且將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處；另一方面以高房價台北市來說，符合新青安低總價碼的新案已是少之又少，難有相呼應產品提供購置，若未來還有類似政策推出，相關標準得更切合市況，以免美意大打折扣。
搶地風潮終結！Q3創2016年房地合一以來次低紀錄
2025-09-26
第一次買房整理報導／土地市場則呈疲弱態勢！根據第一太平戴維斯統計，土地市場連凍兩季，單季交易金額僅185億元，年減84.2％，與商用不動產呈分歧的局面，累積2025年前三季土地交易總額則為1222億元，較去年同期驟減4成。
