超過貸款成數上限、假換屋自住、轉增貸! 央行專案金檢揪出第二戶房貸辦理「多項缺失」 2025-06-20 新青安檢討中整理報導/央行近一年來加強專案金檢,卻發現金融機構辦理自然人第二戶購屋貸款及換屋協處措施仍有多項缺失。央行表示,從2024年1月至2025年5月共73件,主要缺失樣太多涉及「逾貸款成數上限」、違反「房貸戶數認定」及申請協處措施卻無換屋需求。 房貸 預售 央行 換屋 理財 換屋族 中古 政策 貸款成數 專案金檢 第二戶貸款 換屋協處 人氣: 2594
建商哭哭!央行公布數項房貸統計 5月房市指標顯著降溫 2025-06-20 新青安檢討中整理報導/中央銀行19日公布,5月五大銀行新增房貸與全體國銀房貸餘額,各項房市指標均顯示,在央行與財經部會聯手打炒房下,房市景氣已... 多空 政策 房貸 房市 新增 指標 房貸利率 央行 統計 新青安 國銀 降溫 銀行 中央銀行 房價 聯合報 不動產 地區 建商 打炒房 台灣銀行 景氣 土地銀行 華南銀行 貸款 第一銀行 人氣: 28
新青安年薪門檻高 逾半公股銀基層難達標 2025-06-20 新青安檢討中整理報導/近期傳出有民眾反應,年薪不到150萬元,就無法取得新青安貸款,八家公股銀行接續澄清,主要仍按申貸人的信用狀況、負債所得比及還款能力等條件綜合評估。不過,若就這個門檻來看,2024年各公股銀非擔任主管職的員工薪資,過半數均不及150萬元。 理財 政策 公股 新青安貸款 年薪 門檻 銀行 新青安 土銀 退休金 兆豐銀 彰化銀行 華南銀行 土地銀行 兆豐銀行 年終獎金 第一銀行 人氣: 997
選房貸年期 公股銀給建議 2025-06-20 新青安檢討中整理報導/面對高房價、房貸利率不斷拉高的時代,如何選擇適合的房貸年期,及若手邊有資金是否應該提前償還房貸,都是購屋族最關心的議題。公股銀行建議,選擇申貸房貸年期時,可在「每月現金流壓力」與「總利息支出」間找到最佳平衡點。 理財 房貸利率 房貸 利息 資金 公股 違約金 購屋 兆豐銀行 金流 銀行 現金 房價 土地銀行 投資 人氣: 1269
高房價 民眾房貸愈貸愈長 2025-06-19 新青安檢討中整理報導/高房價環境壓力大,民眾購屋負擔日益沉重,長年期房貸需求明顯增加。根據公股銀行觀察,受到高房價影響,民眾申貸房貸年限有逐漸拉長趨勢,30年期房貸已成為大宗,首購、年輕族群選擇40年期房貸的比率持續上升。 理財 租售 房貸 族群 房價 壓力 負擔 年齡 兆豐銀行 觀察 公股 環境 房貸利率 青安貸款 銀行 土地銀行 人氣: 67
積極看屋卻沒出手!房價驚人漲幅讓他覺悟「隨便買都好」 專家示警:這群人太樂觀 2025-06-18 新青安檢討中整理報導/你覺得要看過多少房才真的能順利入手?一名網友在PTT分享,「看幾十間房是不是沒有意義?」原PO表示,朋友一開始對買房相當積極,不管是預售或是中古物件都有去了解,甚至認為多看、多比較才能真正找到合適的物件。 預售 多空 顏炳立 理財 看房 中古 房價漲幅 吳淡如 房市泡沫化 找房 追房價 新青安 人氣: 2657
房貸好難借!北市首季貸不到七成、台南件數腰斬 2025-06-18 新青安檢討中整理報導/2025年房市迎來寒冬,從房貸申請狀況可見端倪。住商機構根據聯徵中心資料統計,六都2025年第1季房貸件數較去年同期大減... 理財 六都 房貸 貸款 購屋 選擇性信用管制 下半年 台北市 房市 族群 衰退 統計 商機 科學園區 市場 台南市 台中市 台南 人氣: 348