新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
長期房市走向揭曉！329檔期建商「這原因」放手一搏 專家解密：再創史上新高全靠他
2025-03-20
新青安檢討中整理報導／房市329檔期即將到來，房仲業者表示，受到去（2024）年銀房房貸緊縮及央行第七波選擇性信用管制下，房價已出現明顯修正。永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，房貸緊縮和信用管制持續，2025年房市呈現「量縮價跌」格局。葉凌棋推估，剛需強勁的區域估跌幅約在7～10％左右，過度投機炒作的區域，房價則有10～15％的跌價空間。
央行理事會登場… 銀行高層曝「大型行庫3警訊」
2025-03-20
新青安檢討中整理報導／中央銀行將於20日召開理監事會，銀行高層請命，近年一系列打炒房措施已「打到痛腳」，大型行庫出現三大警訊，希望央行「別再加...
最新／國銀憂「房市風險區」控管土建融 專家揭露房價「勢必下修區域」
2025-03-19
新青安檢討中整理報導／因《銀行法》72-2的規範，去年7、8月已有銀行開始管控房貸金額，加上去年9月19日央行推出第七波信用管制，金融緊縮之下，使這幾個月房市大為降溫；身為國銀土建融龍頭的土地銀行，也謹慎自身不動產貸款的放貸；土地銀行何英明董事長針對房市最新回應表示，現階段房市成交量勢必持續減少，而土銀也很小心控管土建融的放款比例，對於量體大的區域更是審慎。而中央大學經濟系教授吳大任認為，房市走弱之下，推案過剩的外圍區「房價將會下修」。
月薪沒10萬別買房？銀行內部「收支比」流出放貸趨嚴
2025-03-19
新青安檢討中整理報導／房仲表示，由於央行積極導引房市去槓桿化，部分公股行庫對於申貸人的財力要求更謹慎，近期即傳出有銀行強化內控，要求借款人收支...
政府打炒房 銀行嚴控新北2區風險
2025-03-19
新青安檢討中整理報導／政府打炒房措施發威，其中在新北市，大型行庫尤其關切淡水、新莊兩地的集中度風險，已對分行下達指令對這兩地的業務量必須設控，...
年輕首購族當道！35歲以下房貸族創9年新高
2025-03-19
新青安檢討中整理報導／根據中信房屋研展室彙整聯徵中心最新資料顯示，年輕世代購屋意願正顯著提升。2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達76,986件，占整體申貸件數的34％，創下自2016年以來近九年的新高。與2020年的52,135件相比，短短五年內，年輕房貸族的申貸件數大幅增加了47.7％。此現象顯示，年輕族群已成為當前房市一股不容忽視的消費主力。
公股銀看房價 估修正5～10％
2025-03-19
新青安檢討中整理報導／國內房市退燒，公股銀行高層指出，現在建商案子照推，買方卻都在觀望，未來房價勢必滑落，買賣雙方價差取得平衡，交易量才可能回升，評估房價至少會修正5到10％。