新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
買房撿便宜好時機曝光！他點「2大原因」：剛需快把握
2025-04-28
新青安檢討中整理報導／央行第七波信用管制、銀行限貸、川普關稅政策接連祭出後，房市降溫，有些屋主、建商出現讓利現象，讓不少購屋族多了議價的空間。
理財型、本利攤還型房貸 高資產族群青睞
2025-04-28
新青安檢討中整理報導／中央銀行公布的房貸餘額今年單月年增率已連三月掉至個位數，儘管房貸成長動能放緩，但聯徵中心數據顯示，房貸授信額度仍持續上升，去年底國人平均房貸金額男性為1,025.1萬元、女性為972.4萬元，分別年增2.44％與4％，銀行業者指出，房貸額度增加主要反映全台房價上漲，客群結構方面，首購族對傳統房貸需求更大，高資產族群則更偏好轉增貸、原屋融資與理財型房貸等彈性貸款方案。
申請房貸 40％法則提高成功率
2025-04-28
新青安檢討中整理報導／中央銀行去年下半年祭出第七波信用管制後，銀行對房貸控管更為謹慎，根據金管會統計，3月國銀承作房貸餘額達11兆1,156億元、月增494億元，但今年首季新增932億元、年減49％。銀行業者指出，一般客戶多為自住需求，購屋前應提前評估財務狀況、房產條件與貸款用途，建議控制房貸月付金不超過月收入40％，才能提高核貸成功率並爭取較優貸款條件。
斷言新青安不會有斷頭潮！ 「關鍵原因」專家全說了：他們會幫忙
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／財政部日前公布今年3月份新青安貸款辦理情況，受理與撥貸件數均重回5000件，一甩近半年的低潮期。不過數據顯示撥貸件數少於受理件數，房市專家推測造成該現象主要有2個原因，更直言「新青安不會出現斷頭潮」。
政策帶動、高房價之下 年輕人購屋偏好兩極
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／政府陸續祭出不少力推青年的優惠貸款方案，因此讓年輕族群逐漸成為購屋主力，不過其中的購屋偏好呈現兩極化趨勢。根據住商機構彙整聯徵中心的房貸數據顯示，青年購屋族群對於屋齡極新的房屋，以及屋齡超過30年的中古屋的接受度，均顯著提高。
房市交易降溫 房貸增速近一年新低 建商資金更保守
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／中央銀行24日公布3月消費者與建築貸款最新統計，顯示房貸餘額雖續創新高，但單月增速已連五個月放緩，年增率降至9.34％，為近11個月新低，顯示銀行放款動能與市場需求雙雙轉弱。