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美食沙漠！重劃區「沒有平民小吃」貴又不便　專家反點：不要期待繁華

美食沙漠！重劃區「沒有平民小吃」貴又不便　專家反點：不要期待繁華

2025-01-13
店面投資術整理報導／大多的新興重劃區開發初期「什麼都沒有」，正是如此房價得以便宜，當機能逐漸成熟，價格也不復返。不過近年新案漲幅驚人，網友好奇，照理說重劃區的一樓店租也會跟著貴，為省成本，一般店家會選擇去舊市區開店，所以重劃區少見平民小吃店，這樣會不會導致舊市區的店面因而上漲？如果重劃區鄰近舊市區，會有商圈轉移效應嗎？
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社區底下「沒這個」是豪宅設計？　房仲曝自住vs.轉手價值大不同

社區底下「沒這個」是豪宅設計？　房仲曝自住vs.轉手價值大不同

2025-01-12
店面投資術整理報導／哪些社區規劃是真的豪宅設計？竹北房仲林品揚近日在臉書「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」中分享，曾經有個客人很自豪地對我說：「你看，我們社區底下都沒有店面，只有豪宅才會是這樣規劃設計」。不過林品揚認為，他會這麼說，是因為他正持有著那個社區的房子。
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2025不動產投資信心指數趨向謹慎

2025不動產投資信心指數趨向謹慎

2025-01-10
店面投資術整理報導／台灣不動產投資協會8日公布「2024年第4季台灣商用不動產投資信心指數」，調查結果顯示，2項指標（辦公室、店面）較第3季上升；2項指標（總體經濟、土地開發）較第3季下降；辦公室、土地開發為偏向樂觀的信心水準，店面及總體經濟為偏向保守。從央行宣布第7波信用管制後，投資信心指數趨勢連續2季下滑，顯示投資人在2025年採謹慎態度來面對市場。
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