房地合一稅Q2共3.7萬件 年增22% 每件估賺逾400萬 2024/10/23 08:41 根據財政部最新房地合一稅收統計,今年第二季房地合一稅共有3.7萬件、年增22%,持有5至10年20%的稅率案件占約34%最多,平均繳稅81萬元,推估每件獲利407萬元;獲利最為可觀為... 租售 房地合一稅 房價 免稅額度 繳稅 短期交易 自住房地 稅率級距 節稅 國稅局 財政部 人氣: 3
銀行放貸緊… 預售交屋 桃園A7、青埔影響大 2024/10/22 08:25 房貸緊縮加上信用管制,桃園重劃區衝擊大。根據永慶房產集團推估,桃園八大重劃區中,過去幾年推案量最大的青埔及龜山A7重劃區,明年將各有超過3,000戶以上的大量交易潮,成為受... 預售 租售 房貸 信用管制 桃園重劃區 預售屋 銀行放貸 首購族 雙北 通勤 房價 貸款成數 房市 人氣: 222
新竹寶山、台南新市 台積設廠2區房價 五年漲逾130% 2024/10/19 09:23 「護國神山」台積電18日盤中登1,100元新高價,近五年期間股價飆漲3.4倍、市值大增20兆元,其設廠區更成為帶動房市的重要動能,據統計,台積電設廠區域中,包括新竹寶山、台南新市... 理財 多空 預售 中古 台積電 房價漲幅 產業聚落 人氣: 27
新北淡海房價親民 首購最愛 2024/10/19 09:16 淡水區人口即將突破20萬人,近年來交通建設逐步完善,淡水有捷運與輕軌、淡江大橋預計2025年完工,加上淡北道路今年動工,三大交通建設將提升淡水交通的便利性,宜居的環境吸引退... 多空 預售 中古 新北房市 淡海房價 首購 淡海新市鎮 首購族 中古電梯大樓 供不應求 房價親民 新青安房貸 人氣: 2475
社區型百貨帶動 周邊房價噴 2024/10/18 09:05 大台北商圈景氣逐漸往百貨公司周邊移轉,特別社區型百貨帶動房價增長明顯。據統計,雙北七大社區型百貨周邊房價,以淡水「大都會廣場」周邊房價5年間漲34.2%最高,新莊「宏匯廣... 商圈 社區型百貨 百貨周邊房價 大都會廣場 大台北商圈 房價漲幅 新商圈 生活便利性 蛋黃區 蛋白區 商業機能 人氣: 99
預售屋交屋壓力大 明年購屋者 自籌金增140萬 2024/10/17 08:35 房貸緊縮、信用管制全面影響預售屋交屋,永慶房產集團推估,明年全台預售屋交屋量約10萬戶,其中台中北屯區和桃園中壢區均超過4,000戶交屋,衝擊將最大;以全台預售屋平均總價1,3... 多空 預售 房貸 預售屋 房市 景氣 信用管制 永慶 台中 桃園 陳金萍 人氣: 309
房貸之亂前…八年級生是申貸主力 2024/10/15 09:02 根據聯徵中心最新資料顯示,第二季房貸之亂出現前,受惠新青安與房市景氣交易暢旺,屬八年級世代的25~35歲的買氣最為暢旺,房貸件數年增率超過5成,遠高於其他年齡族群,30~35... 租售 政策 房貸之亂 八年級生 申貸 房貸 新青安 信義房屋 人氣: 96
少子化加劇加速小宅趨勢 全台每戶快跌破3人 2024/10/14 09:14 台灣少子化及房價居高不下,加速小宅化的趨勢,全台平均每戶人口數也快速減少。根據內政部不動產資訊平台統計,十年前全台平均每戶人口數仍有3.59人,如今僅剩3.09人,十年來減少... 地方 人口 小宅 居家 每戶人口數 人氣: 105
外國人3.78億入手天母豪宅 2024/10/10 09:32 外國人取得國內房產回溫,今年前八月共取得800件建物、年增17.8%,天母異國文化氣息濃厚,成為外籍人士喜愛居住的地點之一,據實價登錄顯示,有外籍人士一口氣買下天母新豪宅「... 外國人購屋 天母豪宅 實價登錄 多空 地方 人氣: 135
房仲業者嘆:房貸水龍頭未開 量縮不變 2024/10/10 09:25 央行9日提出避免錯殺條款,針對繼承取得不動產想要購屋的民眾,可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶,不過房仲業者認為,房貸的水龍頭還是沒有打開,交易量縮趨勢不變。... 繼承不動產 購屋族群 房貸政策 央行 交易量 政策 租售 人氣: 120
房市景氣明年估軟著陸 2024/10/09 08:27 中央銀行重手打炒房,房市景氣降溫,台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」顯示,第四季景氣指標分數為50.05,季減1.88分;預測明年第一... 多空 房市景氣 中央銀行 炒房政策 住宅貸款 資金水位 商用不動產 休閒農地 人氣: 126