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大里商圈生活機能完備 學生租屋市場興盛

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大里商圈生活機能完備,學生租屋市場興盛,,當地有遠近馳名的名產,就是草湖芋仔冰,全盛時期從大里橋到草湖橋的公路兩旁,一度擁有二、三十家芋仔冰城,生意興隆…,大里商圈生活機能完備,學生租屋市場興盛,

 

撰文‧甄芳達

大里區總人口數逼近20萬人,就在地人而言,大里區由大里橋一分為二,國光路往霧峰區方向、就是當地人俗稱的「南大里」,人口數約有7.2萬,當地最熱鬧、人口最聚集的地方,就是介於成功路與塗城路之間的商圈。

 

當地有遠近馳名的名產,就是草湖芋仔冰,全盛時期從大里橋到草湖橋的公路兩旁,一度擁有二、三十家芋仔冰城,生意興隆,最知名的當屬「美方」及老字號的「泰和源」兩大芋頭冰城,是遊客與當地居民的最愛;大里商圈距離霧峰省咨議會、大里溪畔休閒步道等景點不遠,成為當地居民休閒、散步的好去處。

 

大里商圈是台中市通往霧峰區的中繼站,周邊有修平技術學院、朝陽科大及亞洲大學等3所大專院校,學生數量超過3萬人,加上大里商圈小吃攤林立,生活機能便利,吸引許多大學生在此租屋,造就當地租屋市場興盛。

 

商圈附近有大里區唯一24小時營業的台灣楓康超市、全聯社以及全國、燦坤、順發等3C賣場、康是美、屈臣氏藥妝店、85度C咖啡、麥當勞等,提供完整的生活機能,單是中興路上短短100公尺內,就開設2家「全國電子」。 

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大里商圈內有大里工業區,區內聚集逾百家中小型工廠,提供許多就業機會,吸引來自台中霧峰區、大里區、南投縣民前來工作,藍領階層多,因此,大里商圈雖然聚集熱鬧,但當地民風卻相當純樸。

生活圈4號道預計今年底通車,大里是受惠最多的區域之一,由於西湖路將設立匝道,可直通中二高,交通便利,已帶動周邊透天店面行情,如「陞閣」透天店面,僅有20多戶,依地坪大小不同,售價從900萬至2500萬元不等,是大里商圈最新完工的案子。

在地專家觀點永慶不動產台中大里中興加盟店 店長 劉東榮
大里商圈以透天產品較受歡迎,選擇購買大樓產品的人,建議選擇921地震後興建的產品,南大里震後興建的住宅大樓僅4棟, 特別推薦以新建築工法、耐震係數高的「遠見大樓」,94年2月完工,目前每坪成交價約10萬元,3房2廳、售價不超過400萬元;而17、8年的中古透天厝,在大里商圈4、500萬元即可購得,新成屋能接受的價格帶,在500萬至1200萬元之間,指標建案包括「豐邑有田」、佑崧的「佑天下」、登陽的「嚮往村」、「檸檬樹」、「京大院」等社區型透天別墅案。

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