七都預售屋交易量季減4成 高雄、新竹降溫最劇
2025/03/13 15:16
受銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024年下半年出現明顯降溫。據永慶房產集團統計2024年Q1至Q4的預售屋實價登錄資料，顯示2024年Q4七大都會區...
房市凍！七都交易預售驟減4成、總價也降 建商賣壓加劇「改送家電、裝潢」
2025/03/12 17:00
預售市場不如以往火熱！受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024下半年急速冷凍，尤其以第4季最為明顯，七大都預售交易量減幅全數超過4成。...
簽約前必看！消保處公布預售屋「四大地雷」
2025/03/12 09:52
行政院消費者保護處（消保處）近期公布「2024年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果，發現部分建商在預售屋契約中出現違規情況。為了保障消費者權益，消保處提醒民眾在簽訂預...
當心！父母買預售屋再送子女 贈與價值計算學問大
2025/03/10 17:18
近年來預售屋市場升温，常有父母購買預售屋、且在未取得所有權前，將預售屋讓與子女，財政部南區國稅局表示，預售屋是指領有建造執照、尚未建造完成而於未來建案完工後，請求不動...
買小宅前必須知道的地雷有哪些？
2025/03/10 09:07
購買小宅，最擔心的就是居住空間不足，國土署定義，基本居住水準是指一人居住時，平均每人最小居住樓地板面積3.95坪，且須具備衛浴設備，二人居住最小面積需5.27坪，三人最小為6....
市場回歸剛需！2025盤整年買賣教戰手冊
2025/03/10 09:06
隨著央行祭出第七波信用管制，市場全面回歸剛性需求面，在二○二五年整體房市被視為盤整修正的一年，買賣雙方該如何應對？是否將面臨新的挑戰，本刊特邀各大專家針對買賣雙方如何...
貸款難！預售屋現解約潮 專家籲：買屋需審慎
2025/03/10 09:02
根據內政部揭露最新數據，截至2024年11月止，全國預售屋解約件數累積已逾2800件。以縣市來看，全國22縣市中，除連江縣外，21個區域都已出現預售屋解約案例，六都中以高雄市最多，...