好房網News記者李彥穎／台北報導
針對國內營建土石方去處管理問題，行政院近期啟動跨部會協調機制，由內政部與經濟部聯手建構穩定收容體系。內政部次長董建宏宣布，彰濱崙尾暫置場將於5月正式啟用，首波將提供40萬立方公尺量能，未來可擴充至144萬立方公尺，盼能有效緩解中部地區因土方去化困難所造成的營建壓力，並穩定都市建築工程與國家重大建設之推動。
近期房市受到營建成本波動影響，土方處理問題成為關鍵因素之一。鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰指出，國內土石方流向管理問題尚未完全解決，加上三月起中東戰事導致原料漲價與缺料，已促使多數建商採取「延後推案」與「減量經營」策略。賴正鎰強調，土方問題若無法解決，將加劇房市價格上漲壓力，因此呼籲政府應立即暫緩趨嚴的土石方流向管理措施，待處理場相關配套協調完善後再行推展，以確保市場的健康流動性。
為回應民間對於土方收容量能不足的憂慮，行政院積極布建多元收容管道。董建宏表示，彰濱產業園區已規劃36公頃土地作為暫置收容空間，統包工程已由國土管理署發包並全力整地。該計畫不僅提供144萬立方公尺暫置量能，更銜接經濟部彰濱填海造陸工程，兩者合計可調度242萬立方公尺；若加計預計於9月擴增400萬立方公尺量能的臺中港南填方區，中部地區總收容量將達642萬立方公尺，預期將能大幅降低因土方去化受阻而衍生的營建營運風險。
除了解決硬體收容量能，管理機制透明化也是政府行政調度的重點。國土署表示，近期將會舉辦說明會，針對彰濱崙尾暫置場、台中港填海造陸計畫及內政部消防署訓練中心防災示範公園工程等三處場域，完整說明申請程序與作業進度。政府期盼透過透明化的收容制度，強化國內土石方流向管理，並與地方政府攜手加速去化效率。內政部強調，目前正與經濟部協力推動填海造陸，確保土方調度功能如期發揮，以協助民間工程與重大建設穩健推行。
然而，業界對於整體營建環境仍存有擔憂。賴正鎰建議，政府在解決土方問題之餘，也應考慮鬆綁土建融貸款成數，並加速開放民間營造業引進移工，降低申請門檻與簡化跨工地調派程序。透過增加勞動力支援與穩定營建配套，才能讓即將完工的建案順利推進。今日參與視察的官員包括經濟部次長何晉滄、彰化縣長王惠美等，展現中央與地方落實土方去化的決心，盼能透過穩定土方體系，實現經濟發展與環境永續的雙贏目標，進而減輕房市因各項成本攀升而產生的壓力。
