打炒房再追擊／賴總統新政！央行第七波先出手 學者估「3施政方針」
2024/11/22 17:16
今年1月總統大選後，房價漲風再起，觀察新推案數據，2024年第一季國泰房地產指數，全台可能成交價季漲1.39％，第二季的季增率達6.70％、第三季的季增率7.13％，等同短短幾個月飆...
「租不如買」是真的！2大隱形風險常被忽略 專家勸：把握房價修正期入手
2025/08/30 17:00
要租屋或買房？每隔一段時間，總是有人在爭論，但實際上就是看個人需求再去評估。不動產專家指出，青菜蘿蔔各有所好，想要長期租屋的人，也必須考量到幾項隱形風險，再去思考是不...
建案偷降價三部曲 估價師：這一種最危險
2025/06/17 09:23
預售屋銷售率低迷，有些建案想降價換成交，但礙於不想大張旗鼓在「數字上」調整，也擔心一喊降價，便會走向愈賣愈低的空頭窘況。不動產估價師觀察到，現在有降價三部曲，後續則要...
「老公寓」竟比「老透天」貸款成數高 估價師揭秘
2025/10/14 14:00
全台屋齡持續老化中，加上預售屋、新成屋近年價格高漲，民眾在價格考量下，也持續往中古屋靠攏，根據內政部統計數據，全國住宅買賣平均屋齡達31.09年，六都之中也僅桃園市的買賣...
王力宏過戶「吾彊」1.4億稅金蕾神付？估價師獻策：這樣做0稅金
2021/12/21 10:40
優質偶像王力宏人設一夕間崩壞，正式向前妻李靚蕾道歉，並打算將「仁愛吾彊」豪宅過戶給她。由於王力宏是以公司持有「吾彊」，贈與方式與稅金也較為複雜，因此，實務經驗的不動產...
央行第七波漏網之魚 估價師：「現金買房」撐1～2年可貸出7成
2025/05/29 17:00
正當外界議論房市降溫，成交買氣低迷，針對第七波選擇性信性管制是否有部分鬆綁的可能性時，央行仍強調不動產貸款餘額仍高，且銀行信用資源仍有過度流向不動產相關部門的情形。不...
為何房價一直飆？估價師曝「3結構政策」讓你打不贏就加入
2024/01/29 10:20
2023年全球不少城市房價都出現鬆動，甚至有大型建商宣告破產，但台灣房地產卻相當堅挺，長期觀察房價的估價師，這幾年就常談所謂房市整體結構，結構不變之下，房地產長線都會是大...