房價上漲身受其害！買家「被迫入手豪宅」 貸款成數縮水慘退訂
2023/07/10 15:23
央行針對雙北市和其他區域的豪宅，房貸成數限縮至40%，市場傳出因房價上漲，有些買家「被迫入手豪宅」並且適用限貸令，銀行鑑價後更動核貸標準，讓資金出現缺......
銀行鑑價變保守 首購族降低預算
2023/03/11 09:21
政府打房，銀行放款更趨保守，業界透露，之前銀行鑑價以實價登錄最高價估算，現在轉以一年實登均價鑑價，房貸成數因此減少約一成，也促使不少首購族降低入手目標價。巿場人士透露...
開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間
2026/04/20 09:50
買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝...
房屋鑑價突然縮水？銀行變保守 自備款恐多出百萬
2026/03/11 18:09
近期不少購屋族在申請房貸時發現一個新現象：銀行給的鑑價與最後實際成交價的落差正在擴大！越來越多案例顯示，不少買方在談好價格後送件貸款，卻發現銀行評估的房屋價值比成交價...
成交價、銀行鑑價 小心有落差
2025/05/03 09:50
在限貸令後，銀行房貸不僅估鑑價保守，對申請案件評估時間拉長，雖然或許能貸8成，但有些銀行估價會低於成交價，特別是二~三年前的預售屋如今交屋，房價已大幅增值，但因為二年前...
銀行詐貸頻傳！立委籲「提高委外估價比例」 金管會、財政部這樣說
2023/05/17 18:27
近年來金融機構頻傳內神通外鬼的不動產超貸、詐貸案，恐影響金融穩定。日前不動產估價師公會訂定抵押品估價公報，立法委員林楚茵今（17）日在立法院財政委員會質詢時表示，為降低...