買房難啊！銀行實際核貸成僅5~6成
2015/09/16 17:56
受到央行政策性緊縮住宅貸款，銀行端也採取降低房屋鑑價、嚴格審查貸款，以減輕未來房價下修的壓力衝擊，如此之下，不僅持有多屋的投資客難貸款，連一般自住客要買房也更困難了！...
金龍風暴！央行變相升息1.5至4碼 各大銀行最新排撥情形曝光
2024/09/28 09:12
受到銀行緊縮貸款與央行第七波選擇性信用管制影響，房仲業者指出，目前購屋貸款出現4項變化，包括貸款利率升高、貸款估值保守、貸款資格條件趨嚴，與寬限期縮短或取消，買方得重...
房價漲、銀行估價追不上 首購族慘況一籮筐：專家給「高貸款成數」明燈
2021/11/19 13:32
低利率、資金熱潮，加上物價飆漲，買房抗通膨也相對把房價往上推升，雖然政府打炒房，但這一波漲勢，仍然暗潮洶湧。不動產業界也發現，房價快速衝高，因而出現了「貸款受災戶」，...
銀行蛋白區限貸6成引眾怒 網：年輕人更買不起房了
2021/10/04 17:08
台灣房市火熱引發央行頻頻出手，銀行業者也配合推動因應措施，其中值得注意的是，央行點名的六都以及新竹縣、市等8個特定區域蛋白區，除了新屋估價比照中古屋，形成巨大落差，貸...
銀行鑑價與買價差很大 名嘴：這擺明了…
2017/07/06 07:30
同一間房，價錢怎麼差這麼多？有網友分享，淡海一處大型社區，預售每坪買22.6萬元，要交屋了，銀行鑑價竟僅16萬元，讓他覺得自己虧到，而對此價差，房產業者說，銀行鑑價行情並不...
銀行收銀根？買房鑑價剩6成、核貸5成 他嘆：真的不好貸
2022/12/20 17:00
在政府不停釋出打炒房訊號下，銀行對於房貸的核貸上似乎也開始收緊？一名網友在PTT上發文表示自己最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝，約50坪附車位，屋齡26年，成交價落在500萬...
下斡總是差一點搶不到房？過來人揭神秘「4％」：就是它墊高房價
2023/10/08 09:34
買中古屋該如何下斡是門大學問，出價低搶不到房，又怕出價高了變「盤子」買貴，不少人會參考實價登錄的周邊行情價格或是委託銀行鑑價，一名網友就發現，自己多次下斡失敗的出價金...