鑑價新聞第16頁 | 好房網News

央行微鬆綁、民眾吃得到嗎？銀行鑑價先砍一成　後面有2大挑戰

2026/03/23 06:25

2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，央行第一季理監事會鬆綁全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。房仲全聯會理事長王瑞祺認為，央...

2023/05/17 18:27

近年來金融機構頻傳內神通外鬼的不動產超貸、詐貸案，恐影響金融穩定。日前不動產估價師公會訂定抵押品估價公報，立法委員林楚茵今（17）日在立法院財政委員會質詢時表示，為降低...

2025/05/03 09:50

在限貸令後，銀行房貸不僅估鑑價保守，對申請案件評估時間拉長，雖然或許能貸8成，但有些銀行估價會低於成交價，特別是二~三年前的預售屋如今交屋，房價已大幅增值，但因為二年前...

2019/09/19 11:01

央行管制豪宅貸款罕見開罰銀行。台企銀晚間公告因辦理豪宅貸款違反不得給予寬限期規定，遭央行罰鍰100萬元。台......

2026/03/11 18:09

近期不少購屋族在申請房貸時發現一個新現象：銀行給的鑑價與最後實際成交價的落差正在擴大！越來越多案例顯示，不少買方在談好價格後送件貸款，卻發現銀行評估的房屋價值比成交價...

2026/04/20 09:50

買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝...

2023/03/11 09:21

政府打房，銀行放款更趨保守，業界透露，之前銀行鑑價以實價登錄最高價估算，現在轉以一年實登均價鑑價，房貸成數因此減少約一成，也促使不少首購族降低入手目標價。巿場人士透露...