北高建商瘋搶照 搶到容積率但憂銷售率
2014/07/08 17:17
容積獎勵上限管制將於明年7月上路，現況顯示，為免損失可售樓地板面積，北高建商正掀搶照風，今年1到5月建照申請核發宅數，較去年已大增2至5成。由於建照核發後有一定時效，預料...
樣品屋的假象 買預售屋該知道的4件事
2014/07/03 15:44
看起來美輪美奐的接待中心，其實一切都是為了成交而精心布局的銷售劇本？例如距離基地有段距離的「外接待」，實際上是因為真正的基地位置偏僻，反而不容易吸引客人來看屋；當客戶...
房市真面貌／代銷施苦肉計 就等建商降價銷售...
2014/07/02 11:00
今年上市櫃建商股東會已結束，大多建商「喊多不敢喊空」，其中資本雄厚的「營建5虎」不約而同強調手中必須握有一定比例的現金，也有建商趨向多角化經營，資本雄厚的建商在乎每年...
打房頻頻 豪宅將轉進「低調銷售」
2014/06/27 10:45
政府頻頻打炒房，加上實價登錄公布，豪宅已轉進非公開市場低調銷售，住展雜誌主編施絢傑表示，在豪宅成為打炒房箭靶下，未來豪宅低調銷售將成為市場常態。...
打房沒在怕 華固去年總銷售200億
2014/06/12 10:33
在房市泡沫化疑慮漸高之際，政府祭出一連串調控措施，少數建商反倒逆勢成長，華固建設去年在「華固松疆」、北投「奇妍–晴川」、「奇妍–出雲」、青埔「天圓」、土城「新綠洲」及...
建商推案的秘密...破解4大銷售手法
2014/06/11 09:23
今年以來受到政府打房、學者評斷房價已達高原期，加上房地產弊案延燒，目前更是容積獎勵上限前夕建商搶照階段，年初以來的建案面臨銷售寒冬，更讓業者必須絞盡腦汁行銷衝出業績，...