買房有履保了 還要簽本票？代書：有這優點
2023/05/11 17:07
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價金的付款方式也隨著代書作業分為自備款及銀行貸款。資深地政士表示，實際買賣房過程中，賣方常常質疑地政士忘了請買方開立本票...
驗屋時「後悔不買」房子已過戶、只差銀行撥款怎辦？專家：這樣做省下百萬
2021/11/14 14:07
房子過戶、只差銀行還沒撥款，對賣方來說一定很嘔，這時是否一定要走訴訟，還是有更好的解決方式？資深地政士提到，通常這種案例會習慣以訴訟方式處理，但雙方攻防之中，光律師費...
晚半年賣跌掉15％ 估價師：剩3種房好成交
2025/07/08 14:00
房市景氣下行，銀行限縮貸款成數，自備款拉高、貸款降低之下，等於變相拉高購屋門檻，買方購買力減弱之際，先前就有估價師點出，「成交若要4～6個月才能完成過戶，等於要6～8月才...
父母送已婚女兒房…離婚怕被女婿分一半 律師曝「怎過戶是關鍵」：這招省稅、安全
2025/07/12 17:00
若父母想將房地產過戶給已婚的女兒，擔心未來走上離婚路，房地產可能要給女婿一半？恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師透露，這情況通常有3種過戶的模式，其中「遺囑指定女兒繼承」...
哥哥說辦繼承要印鑑證明 妹交出半月後房子沒了 專家教自保
2025/06/19 14:30
房地產詐騙層出不窮，別以為只有外人需要堤防，其中更有大部分利用家人間信賴的「親情詐騙」。臉書粉專「賣厝阿明」分享一詐騙實例，，一位林小姐的哥哥謊稱要辦理「公同共有登記...
會「過戶持分」還不夠 賣房繳稅這樣算
2017/12/29 14:26
父母贈與房屋給孩子想節稅，常見使用「過戶持分」，而父母轉移房產給子女，通常也是為了讓子女持有房屋後，可以透過轉售再獲利。然而根據房地合一稅，當透過贈與出售時，子女卻還...
他賣3200萬房 假買家「只花500萬騙走」 律師破解詐團奧步：這類屋主常中招
2025/04/15 17:00
台灣詐騙案件層出不窮，近來更出現多起房地產詐騙案，尤其鎖定自售屋主。為防範類似的慘案發生，恩典法律事務所創辦人蘇家宏在臉書粉專上分享屋主自售常見的詐騙手法，提醒民眾要...