竹科周邊預售屋逾期1年取得使照 法院判建商賠216萬
2026/10/16 09:18
新竹鄰近新竹科學園區一處預售屋，建商原約定前年4月前取得使用執照，卻遲至去年4月底才取得。一名買方認為建商逾期違約，提告要求解除買賣契約、返還已繳價款並賠償違約金。新竹...
老屋沒電梯、長輩出門難？新北推「換居」 三峽社宅獲銀光好居五星認證
2026/10/16 09:11
新北市三峽國光二期青年社會住宅15日獲得「2026銀光好居認證」五星標章，成為高齡友善居住環境的示範社區。這座社宅共有921戶，不僅規劃無障礙住宅、智慧安全設備，更結合日間照...
多屋族繼承共有房優稅 有條件
2026/10/15 09:40
多屋族在繼承共有房屋時，若符合自住條件，可透過直系親屬設籍居住，減輕房屋稅負擔。新竹市稅務局表示，多名繼承人即使另有自住房屋，共同繼承房屋仍可能適用自住優惠，但須同時...
股市資金外溢房市！桃園爆換屋產品荒 中路、小檜溪、經國重劃區成焦點
2026/10/15 08:20
股市資金外溢到房市，桃園市大坪數產品明顯動起來，根據銷售業者觀察，在央行豪宅限貸令之下，桃園總價逾4000萬元，貸款就只剩下3成，讓自住型買方換屋門檻大增，增添成交難度，...
預售屋1產品「這樣賣」藏眉角 建商超高明策略？
2026/10/13 08:56
宜蘭市很多華厦、大樓預售時，就將三角窗預租給便利商店，以吸引買方購屋。深耕宜蘭在地34年的不動產講師、專業不動產經紀人及地政士邱明芳也常與客戶分享這個市場現象。
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買1樓竟藏「社區法定車位」銀行拒貸！老屋3大公設陷阱要注意
2026/10/13 08:40
早年沒有公設概念的年代，公設面積可能是測繪在房屋裡面，像是「樓梯間出現在室內面積」、「車位出現在1樓的室內面積」，電錶、水箱出現在地下室的室內面積則是常態，這些不合理...
新北市低總價選購策略 30年中古屋大省43%總價
2026/10/13 08:25
價格高低往往是買房的首要條件，但在相同預算下，不同的屋齡和坪數，可以相差多少呢？根據永慶房產集團的統計，如果預算600萬~1,000萬的首購族，選擇新北市，不妨考慮20年以上中...