中古屋低公設、室內坪數大卻藏風險！專家揭老屋看屋4大必查清單
2026/10/19 08:35
台灣邁入「高齡建築」時代！根據內政部最新統計，全台屋齡超過30年的老屋正式突破500萬戶，占住宅總量逾半數。在高房價與都更危老整合風潮帶動下，許多購屋族轉向公設比低、實際...
預售屋比成屋貴1倍？全台10大價差行政區一次看
2026/10/17 09:00
近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋...
漏水率近8成！中古屋驗屋必看項目： 鋼筋鏽蝕、漏水秒現形
2026/10/17 09:00
買房最怕遇到漏水、管線老化等問題，但不同屋齡的房屋，驗屋重點也不一樣。房產知識粉專賣厝阿明指出，根據約1.3萬戶驗屋案件統計，新成屋出現漏水的比例約10%，中古屋卻接近80%...
爸爸買房讓女兒住到大學畢業 換屋才知這限制…百萬退稅都沒了
2026/10/16 10:11
爸爸為了讓女兒安心讀大學，在學校附近買了間房，讓她一路住到畢業，之後賣屋換房，申請退還約151萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕。明明房子一直是自己人住，也沒有出租，為何畢...
都想買新房30年老屋怎辦？網掀都更難題：地段好照樣搶手
2026/10/16 10:09
網友熱議30年老屋出路，都更受住戶協調、資金與成本限制；地段佳、機能成熟者仍具市場，購屋族須在屋齡、地段、空間及價格間取捨。...
北部上班、假日回高雄陪父母 他換屋申請197萬元退稅仍無望
2026/10/16 09:55
平日在新北市工作，假日、寒暑假回高雄與父母同住，算不算自住？一名屋主賣掉高雄房屋，配偶後續在新北市購屋，申請退還約197萬元房地合一稅，卻遭國稅局拒絕，他提出里長證明、...
換屋族注意！土增稅退稅到手仍可能遭追回 5年內做「2件事」恐踩雷
2026/10/16 09:54
賣掉舊屋、買進新屋，成功申請土地增值稅重購退稅，仍可能遭追繳！台中市政府地方稅務局提醒，因重購自用住宅用地，經核准退還土地增值稅後，仍須遵守「5年列管」規定。若在期限...