房屋稅一年一次、為何要繳16個月？稅務局揭原因 「這類房屋」要注意
2026/10/16 09:10
房屋稅每年繳一次，為什麼稅單卻可能一次計入16個月？台南市政府財政稅務局提醒，房屋稅新制自2024年7月1日起施行，課徵方式改為按年計徵，若房屋在每年3月1日至6月30日間新建、...
買1樓竟藏「社區法定車位」銀行拒貸！老屋3大公設陷阱要注意
2026/10/13 08:40
早年沒有公設概念的年代，公設面積可能是測繪在房屋裡面，像是「樓梯間出現在室內面積」、「車位出現在1樓的室內面積」，電錶、水箱出現在地下室的室內面積則是常態，這些不合理...
專題／不用等建商！「自主都更」全攻略 關鍵3步驟與注意事項一次看
2026/09/24 10:07
都市更新不一定得由建商主導，「自主都市更新」也是部分老舊社區的選項。房產知識粉專「賣厝阿明」指出，自主都更的核心並不是住戶自己當建商，而是由土地及合法建物所有權人掌握...
新北房東注意！舊租約到期不是續簽就好 少「1步驟」房屋稅恐增逾2倍
2026/09/21 09:01
新北房東注意！房屋出租雖然可以享有房屋稅優惠，但租約到期後，若有續租或換房客，別忘了重新申報。新北市稅捐稽徵處納保官提醒，房屋稅2.0新制上路後，符合一定條件的出租住宅...
共有土地出售怕被仲介「個個擊破」？隱匿戶籍成雙面刃 所有權人這件事要注意
2026/09/21 08:50
共有土地要出售，真正的難題往往不是找到買方，而是如何找到所有共有人。資深地政士指出，共有土地的持分結構複雜，加上不同家族成員之間的關係各異，對仲介而言，如何掌握共有人...
重購退稅族注意！10月起全面清查 沒做好「1件事」恐被追回幾十萬
2026/09/17 17:35
土地增值稅重購退稅列管案件將自10月起展開清查作業！屏東縣政府財稅局表示，土地所有權人於兩年內先售後購或先購後售自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土...