真的跌!去年新建案「降價第一槍」實際行情公開 2023/11/10 17:32 去(2022)年被媒體大肆報導的台北市北投新建案「天綺」有最新實價登錄揭露,今(2023)年8月B4棟的4樓戶以總價995萬元成交,換算每坪要價67.6萬元,而6月B2棟2樓也有交易,含車... 多空 預售 奇岩重劃區 北投 天綺 實價登錄 唭哩岸站 奇岩站 人氣: 50166
低價才跑得動?台北市七成建案「開價超過100萬」誰在買...專家解盤 2023/11/09 10:57 新建案開價驚驚漲!根據住展雜誌統計,今年10月底時,近7成台北市銷售中新建案,平均開價超過每坪100萬元,使得台北市全區新建案平均開價來到每坪122.9萬元,年增幅2.76%。... 預售 新建案 新推案 開價 台北市 買房 低價區 人氣: 7236
楠梓連跌11個月好慘?新建案2原因「房價鐵板一塊」在地業者揭現況 2023/11/08 17:01 7月平均地權條例修正案上路後,預售屋投資買氣銳減,以高雄市場來說,過往挾帶台積電設廠建設利多的楠梓,伴隨一波房價上漲,墊高基期,預售屋、中古屋市場雨露均霑,不過,觀察... 多空 預售 中古 高雄 房價 楠梓區 推案 建案 下跌 上漲 投資客 台積電 人氣: 63519
預售交屋才發現變更公設用途 新北市府挨批沒告知 2023/11/05 09:26 新北用地不足,近年改為利用新建案公益捐贈空間,作為公共設施空間使用,但市議員彭佳芸接獲陳情,民眾購買的預售屋要交屋時,才...... 地方 新北 新建案 公益捐贈空間 公共設施 人氣: 918
實施「建商推案資格審查」就能防爛尾? 專家:脫褲子放屁 2023/11/04 15:15 《平均地權條例》子法針對預售屋禁止換約轉售,部分觀點視為改革房市的一盞明燈,但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為,禁止轉售對建商有利、對消費者不利,而且...... 政策 預售 建商推案資格審查 建商 建案 新建案 爛尾樓 人氣: 492
沒車位竟要「負擔車道公設」合理嗎?專家曝盲點:永無安寧之日 2023/10/29 08:53 新建案高公設比高動輒超過30%,部分甚至高達40%,幾乎占權狀3分之1以上,為人詬病,雖然內政部近期提出改革方向,但修法進展牛步,也引發爭議。專家則坦...... 居家 新建案 高公設 車位 車道 人氣: 43395
中古屋、新建案「價差5成」殺價對半砍?專家教出價 2023/10/22 10:00 目前房市新建案與中古屋價差大,民眾該如何出價?什麼價位下該選新建案、什麼價位時該買中古屋?專家認為,假如區段條件差異不大的情況下,那麼裝修成本與管理品質就占有很大的因... 多空 中古 出價 價差 議價 殺價 買房 人氣: 12408