買預售最怕「貨不對」！專家曝平面圖4重點：別只看樣品屋
2026/07/09 20:47
預售屋不像成屋可直接看屋，在購屋時，多半只能透過樣品屋或建商提供的相關資料，以了解建物完工後的樣貌。為了避免未來交屋後產生落差，房市專家分享幾個購屋細節提供民眾參考。...
要建商降價「＝要求麵包店虧本」？專家曝房價難跌的兩大關鍵
2026/07/09 20:45
中央銀行祭出多波選擇性信用管制，希望替房市降溫，並朝「軟著陸」方向發展，央行總裁楊金龍也多次公開呼籲建商適度讓利。不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，在土地與營建成...
恐步入日本M型兩極化「房價跌、拋售危機」？專家揭「1款房」一生買一戶就夠
2026/07/08 18:20
觀察內政部不動產資訊平台統計，全國屋齡超過30年以上老屋達516萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，此三大指標，都創歴史「新三高」；特別在極端氣侯、地震頻繁下，住宅在外...
有履約保證就安了？遇房屋漏水、輻射屋怎麼辦？專家揭重要眉角
2026/07/08 08:40
履約保證可以更保障購屋安全，由公正第三方管理購屋款；而履約保證只是保護買賣金錢履約責任，但不保證房屋滲漏水、壁癌、海砂屋、輔射屋、兇宅及建物瑕疵...等問題。不動產講師...
翻轉「髒了才洗」被動思維！北市處列管外牆安全 專家建議住宅每年至少清洗一次
2026/07/07 09:20
在台灣的都市街道上，抬頭望向周遭建築，斑駁的外牆、灰黑的污漬、一片片泛綠的青苔，是許多老舊社區大樓共同的日常景象。這些附著於外牆表面的污染物，看似只是影響市容美觀的.....
AI與半導體南移重塑房市邏輯 專家：台中告別「重劃區時代」 轉向產業機能戰
2026/07/07 08:45
台灣房地產發展邏輯正在改變。隨著AI與半導體產業鏈加速南移，過去靠人口紅利、重劃區題材支撐的住宅市場，已無法解釋新一輪房市動能。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理...
青埔最缺什麼？房價還有得下修？在地專家揭區域現況
2026/07/07 08:35
桃園青埔因為擁有高鐵與機場捷運的軌道便利性、也有商場及公共建設挹注，加上生活環境不錯的優勢，未來也將受惠航空城開發利多，且鄰近桃園機場，區域未來看好。不過青埔經過了15...