國稅局新聞第192頁

買預售屋未取得所有權就賣　要稅

2014/08/22 10:19

財政部北區國稅局提醒，個人購買預售屋在尚未取得房地所有權前出售，屬於「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，應申報綜合所得稅。...

2014/08/19 10:52

奢侈稅從2011年6月上路至今，已經超過3年時間，由於奢侈稅是採交易總價課徵10~15％的稅率，課徵稅額甚至比財產交易所得高，也讓不少持有未滿2年出售房地產的所有權人，希望能找尋...

2014/08/13 16:08

政府近來嚴抓炒房，南區國稅局發現，某大建設公司為了規避未分配盈餘課稅，以虛偽不實之名，藉假交易高買低賣自家土地，並向國稅局虛列4500萬元的土地交易損失，以減少帳目上未分...

2014/08/13 12:07

打房真的讓房市萎縮嗎？數字看來好像不是這麼一回事！今年上半年不動產贈與棟數逾2.8萬件，全年有機會再度改寫歷史新高，另外繼承移轉的建物數量，也是近年來新高紀錄，但是透過...

2014/08/13 10:05

有營利事業，先高價買地、後賤價賣出，試圖減少帳面上未分配盈餘，藉此逃漏營所稅，最後遭罰900萬元。南區國稅局呼籲，這些招數稅局都看在眼裡，營利事業切勿心存僥倖、以身試法...

2014/08/12 17:18

日前有民眾表示，在持有的4層樓透天厝中，其中1樓作為營業使用，其他樓層則為自用住宅，若在奢侈稅持有期間內結束營業並售出該物件的話，奢侈稅該如何課徵？對此國稅局回應，營業...

2014/08/12 09:54

房地產「交換」是否需要申報奢侈稅？近期國稅局發現不少持有未滿2年而交換土地、車位案例，卻都沒有申報奢侈稅。依照奢侈稅法條，只要所有權人出售因交換取得的不動產，從移轉登...