選後供給擴張 遞延買盤再觀察
2024/02/24 15:00
新年伊始，國內政壇大戲–總統選舉投票即刻登場；雖然過程中中共政權介選傳聞不曾間斷，期間還發生對岸發射衛星火箭，國防部發出警訊，英文版誤植為飛彈的烏龍事件，但最後選舉終...
近年房價大漲、再升難度高！學者曝「這政策」可能影響房市
2024/02/21 07:30
為了國內解決過去土地發展亂象，並平衡及建設安全、韌性及永續的城市與鄉村，內政部國土管理署預計於2025年4月30日前公告各地方國土功能分區圖，屆時《國土計畫法》將全面上路；...
低總產品夯、他籲「2風險」不可忽視！預期房市供給「戲劇增幅」
2024/02/19 17:34
為了健全房市，這幾年政府推出一波波房市政策，也讓房市漸趨平穩。如今房市政策大致底定，大選也已正式告一段落，房市幾乎利空出盡，暫時沒有不缺定因素，整體房市回歸剛性自住需...
需求挺住價格 北市頂辦衝出「爆量供給」魔咒
2024/02/18 09:31
開年迎新，329檔期也緊鑼密鼓開展，但政府打炒房政策未鬆綁，開發商轉戰商廠辦市場，建照及使照核發量均來到歷史次高。鼎越開......
強大「房價衝擊」將至？專家曝建案銷售率低、供給過大
2024/02/15 17:41
進一步檢視，近年來國內預售屋銷售率大都在50％以下！前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，除了建商購地自建之外，有些合建個案，因為其間還有地主分回部分，例如100戶合建案...
台中被逼出「投資買盤」？房價續漲...專家疑慮點曝光
2024/01/09 17:59
台中這幾年有多項大型建設與商圈發展帶動，以及中科效應帶來的產業利多，加上豐富的公共建設挹注，都帶動房市能量，不過價漲、推案量體大是一項隱憂。不動產專業平台統計，2023年...
高雄單價一直衝！業界點破「容積率勝台中」 台南容積率放寬：都更受惠
2023/12/31 10:26
房屋單價狂飆，除了區域供給需求之外，也跟容積率供給有關。中華民國不動產聯盟總會點出，以台中市郊新釋出建地為例，地價動輒每坪60至80萬元，多為低密度使用的住1-1土地容積僅1...