「惡房客」欠租留滿地垃圾 房東投訴媒體竟遭判刑
2018/05/23 10:52
聯合報 記者林孟潔╱台北報導
王姓房東去年發現游姓房客拖欠房租、將天花板打洞，搬家後留下滿地垃圾，氣不過向媒體投訴，卻被游依妨害名譽罪嫌提告。士林地方法院認為，王讓游背負「惡房客」負面評價，且游非公眾人物，此事屬於「私德」，判王拘役10日，可易科罰金。
判決指出，王3年前以每月3萬5000元價碼，將房子出租給游使用，租賃期滿後，他發現環境髒亂，堆滿不少廢棄物，去年初向媒體投訴，直指游霸占2個月多不搬走，還積欠4萬元房租未繳，除將天花板打洞，搬走後留下滿地垃圾，嗆聲「不讓你好過」。
「惡房客」欠租留滿地垃圾，房東投訴媒體竟遭判刑（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
游事後向法院提告，認為自身名譽受損。游向法院指出，他租屋開店，在租約到期前房東通知不在續租，他需要時間找其他營業場所，但房東要得很急，他便在今年初將鑰匙放在信箱，歸還給房東，事隔一周卻接到記者來電詢問，報導一出，親朋好友陸續打電話來揶揄。
王坦承向媒體投訴，但供稱「我講的話都是事實」，因為游租約到期仍不搬走，又見房子被破壞，才會投訴媒體，他是希望不要有下一個房東受害，此和公眾利益相關，且他也主動要求媒體遮掩個資。
法官認為，王接受多名記者採訪，顯然有散布意圖，縱使王要求報導隱匿個資，但以現今網路資訊發達程度，大眾可輕易從報導中的關鍵字指認出游的身分。
判決指出，游並非公眾人物，此事屬於私人間的民事糾紛，是「私德」領域並非公共議題，王卻讓游背負「惡房客」的負面評價。法官認為，媒體報導的租屋糾紛，多以職業房東無端扣住房客的租金，具有集團性、反覆性，和此件一次性、私人的糾紛不同，依誹謗罪判王拘役10天，可易科罰金。