聯合報記者邱瓊玉／台北報導
台北市議員王欣儀指出，北市府去年推出「包租代管」政策，要鼓勵閒置空屋投入租屋市場，但包租代管2200戶媒合至今不到200戶，執行率僅9%，成績有夠難看，顯示台北市長柯文哲的居住正義政策跳票。北市都市發展局長林洲民說，議員的數字都是正確的，確實有7成市民不知道包租代管政策，這是市府要再努力之處。
王欣儀表示，為了鼓勵閒置空屋投入租屋市場，北市府去年配合內政部推出包租代管政策，總計2200戶可申請補助，由內政部補助近6億元，北市府則加碼出租前修繕獎勵5500萬元，相當於每戶約可獲得近30萬元補助。
北市府「包租代管」政策執行率僅9%，都發局長林洲民說要再努力。（圖／聯合新聞網）
她也指出，由於包租代管的出租物件必須是合法建物，要有獨立門牌、獨立產權，明顯和現有租屋市場不同，且有部分業者採舊瓶裝新酒，以舊住戶換約方式，向政府申請補助，由全民埋單，也沒有解決問題。
王欣儀說，包租代管政策從去年10月底開辦至今，原預計1年內完成2200戶媒合，截至今年4月底止，媒合成功僅190件，實際完成請款181件，執行效率有夠差。
此外，媒合成功的190個物件中，有41件位於中山區，平均一戶坪數僅13坪，其中不乏6到9坪，但一坪租金高達1034元，顯見在簽約租金上限為1.8萬元條件下，蛋黃區釋出的物件就是只有小坪數、高價位。
對於議員質疑，林洲民表示，市府正修法讓愛心房東的地價稅從原本的千分之10降為千分之2，房屋稅享1.2%優惠，目前已進入議會二讀；相信一旦修法通過後，對房東是很重要的誘因，未來也會努力加強行銷。
