好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市政府柯P團隊就任滿週年，這1年北市的住宅政策方向，也是外界所關注的重點，都發局更延攬公共住宅、公辦都更等重要任務，台北市都發局長林洲民也暢談這1年的心路歷程，學習到最多的，就是溝通的重要性。綜觀都發局2015年的改變，大致是在做「基礎工程」，包括優化流程、透明化政府審核機制等，讓公務員體制更加透明靈活。
台北市都發局新團隊滿週年，繳成績單體檢。（好房網News記者陳韋帆攝影）
外界最關注的公共住宅議題，這1年都發局主導原本都市計畫、都市設計、建築設計先前規劃由「單軌進行」改為「多軌制進行」，並隨時檢討公共住宅可啟用基地與財務調整。林洲民舉例，原本4年推2萬戶公共住宅，土地成本是394億元，現在因向中央無償取得的土地，所以降至363億元。
另外，文山區興德里營區改建滯洪池案，林洲民說，原本僅是單純的滯洪池，但現在市府規劃可增加興建公共住宅，同樣的土地預算，卻能額外獲得公共住宅的效益；在都市審計審議的部分，4月開始則優化審議流程，簡化審查流程，以「廣慈博愛院」來說，7個月內皆通過台北市與內政部的都市計畫變更。
未來，都發局也將公開都市計畫變更表，要將都市計畫變更強化公益性、公共性原則，例如學校用地變更為住宅用地及南機場的道路用地變更為建地，作為公共住宅使用等，避免都市計畫變更成為蓋豪宅的手段。
目前都發局正是在所謂建構「基礎工程」階段，真正收割期還需等待3、4年時間以上，不過這1年普遍民眾認為市府施政缺乏溝通協調，林洲民也說，「以前不擅長溝通，這段期間也慢慢學習溝通的重要。」
