好房網News記者李彥穎／新竹報導
隨著國內疫情趨緩，增加台商回流力道，全球晶圓代工龍頭台積電啟動竹科研發中心設廠，總投資額上看3000多億元，加上台積電竹南基地環評已通過，預計明年中展開大規模設廠。建材大廠國產實業表示，在這波台商回流的帶動下，預計業績可成長兩成。
國產實業新竹廠長蕭瑩枝表示，目前竹科園區內的六成廠房的建材，都是由國產實業新竹廠供應，包括台積電、聯發科、力晶科技、漢民科技等，尤其是台積電的廠房範圍最廣，在竹科共有12廠，混凝土需求高達30至40萬立方公尺。
興建中的「竹科悅揚」，與鄰近的「富春居」，都是新竹關埔重劃區的指標建案。照片國產實業提供
蕭瑩枝表示，新竹擁有竹科和湖口鳳山工業區，是這波台商回流的重要基地，加上台積電竹科研發中心啟動，基地面積約14.3公頃，總投資額上看3000多億元，將帶來龐大混凝土需求，預料可帶動新竹廠業績成長兩成。
科技大廠加碼投資也帶動住宅需求，並且增加更多建材商機。國產實業新竹廠業務課長蔡雅雅表示，在房建市場上，國產實業供應許多摩天指標建案，例如麗寶建設的「北大愛樂」樓高28層，位於竹科旁的「華固天湖」樓高25層，還有興富發建設在關埔重劃區的「竹科悅揚」、「竹科潤隆」，以及富宇建設「富春居」，都是區域內的指標建案。
其中，「竹科悅揚」目前仍在興建當中，基地面積超過4千坪，規劃地下4樓、地上24樓，「竹科潤隆」基地面積2700坪，規劃地下6樓、地上29樓，蔡雅雅表示，這些建案需要的混凝土都高達5萬立方公尺，國產特別設計出7000磅的高強度混凝土。另外還有國泰建設「國泰禾」，新麗華建設的「好柿」、「東京六本木」、「新東京」，也都是新竹廠參與的建案，隨著廠房與房建需求穩定成長，對當地的整體發展都有正向助益。
