記者祁容玉、魏莨伊／板橋報導
新北市土地開發「五星計畫」的土城暫緩區市地重劃案上周完工後，最後一星「央北區段徵收案」年底將完工，預計明年4月點交。由於區位條件佳，已有建商希望先進行地質鑽探，以便加快建照申請程序，投入開發。
新店央北區段徵收案基地內道路已逐漸成形，全案預計年底完工，已有建商搶進，探詢是否能先進行地質鑽探。 圖／地政局提供
新北市推動「五星計畫」，以大範圍土地整體開發，重整都市發展方向。地政局表示，以上周完工的土城暫緩發展區市地重劃案為例，該案坐落在捷運土城跟海山站中間，開發誘因高，未來開發成住宅區後，可紓解鄰近中和、板橋地區人口密集的狀況。
而「中央新村北側區段徵收案」工程進度已達60%，地下排水箱涵、汙水處理設施、地下管線等都已建置完成，地面進行整地，道路也逐漸成形，預計年底完工，明年4月完成驗收後點交。而配地程序去年就已完成，地主早早領到抵價地權狀，方便後續自建、合建，或土地買賣。
地政局主秘黃國峰說，央北區段徵收基地鄰近捷運小碧潭站及環狀線十四張站，周邊生活機能成熟，早吸引建商搶進，甚至有建商詢問「是否能先做地質鑽探」，方便縮短後續申請建照的時間，足見央北開發潛力驚人。
黃國峰表示，央北完工後，新北市還將持續推動塭仔圳、金山、林口工一共3件市地重劃案，以及板橋埔墘、新店十四張區段徵收案。目前這5案都在都市計畫審議階段，審議通過後地政局將提出重劃計畫書或區段徵收計畫書報核，加快開發腳步。
