好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
第3季難得出現商用不動產公開標租與標售，包括9月22日將公開標售敦化北路「蘇黎世大樓」、9月20日中山北路「中山大樓」標租截標，這2項標的將測試年底房市水溫。其中，位於精華地段的「蘇黎世大樓」起標價56億元，等於打76折，吸引超過20組投資人詢問。
台灣人壽位於中山北路二段的「中山大樓」公開招租。（高力國際提供）
近幾年商辦改建飯店及都更熱潮抵銷近5萬坪的商辦供給，因此，整體商辦供給吃緊，預期可推升此波租金上漲。高力國際董事總經理劉學龍指出，過去10年該商圈僅有6棟大樓釋出，而且每每吸引業者競標，標脫價格也相當漂亮。
「蘇黎世大樓」位於傳統金融重鎮敦北南京商圈，屋齡27年，可使用的地板面積約4000坪，高力國際分析，目前起標價為56億，每坪土地單價約1163萬元，相較去年底百世多麗投資開發以49.5億元買下的中華票券大樓，換算每坪土地價格約1500.91萬元，僅是76折而已，可說是物美價廉。
高力國際也公開招租台灣人壽位於中山北路二段的「中山大樓」，地上層1至12層面積約6544.03坪，標準層面積約620坪，屋齡3.7年，招租條件為，租賃期限20年，第1年為免租裝潢期，第2年租金起租價為2億元，本招租案9月20日截標。
