好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
高力國際日前舉辦「2016年高力國際商用不動產趨勢台中論壇」，其中，去年買下台北市信義計畫區中國信託總部A7街廓的子樂投資總裁詹偉立，對於未來商用不動產市場需求，他提及，相較亞洲其他城市3至6萬間的飯店數量，目前北市仍缺乏頂級旅館，未來這塊仍有發展空間。
北市信義區A7將改建頂級旅館，反應市場頂級酒店需求仍在（好房網News記者陳韋帆攝影）
詹偉立分析，以信義計畫區來說，未來幾年還有高達數萬坪的頂級商辦供給量釋出，再對照指標商辦台北101大樓的經驗，2004年完工，直到前2年才達到快滿租的目標，花了10年時間，而且這段時間內，商辦租金只是持平，根本漲不動。未來台北商辦市場呈現供過於求的可能性高。
反觀北市的觀光旅館目前約1萬間房，相較亞洲任何一個一線城市動輒3至6萬間房的供給量其實是明顯缺乏，更遑論要追上擁有6萬間房的新加坡。即便目前陸客來台人數限縮，不過，所造成的衝擊僅限於三星級旅館或是平價商旅。
反觀日本、香港以及韓國等觀光人次則持續增加，而且這些旅客也是頂級旅館的主要消費者，加上目前桃園機場負載有限，限制更多想來台觀光的旅客，未來第三航廈完工後，勢必能提供更多的航班以及旅客來台，因此，才決議將A7街廓打造為頂級飯店與精品旗艦店。
