好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
高力國際上週舉辦「2016年高力國際商用不動產趨勢台中論壇」，看好台中消費力，近幾年活躍於北市房地產的子樂投資總裁詹偉立在論壇中表達，想在七期以外的台中新都心，進行大型商圈的打造計畫，大魯閣開發董事長蔡明璋更看上台中驚人消費能力，希望覓地興建運動型購物中心。
台中消費力驚人，已經有不少業者評估開設購物中心。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台中市不動產開發公會理事長、嘉磐建設董事長魏嘉銘指出，台中市目前人口數約275萬人，推估再過1至2年便能超越高雄市，成為全國第2大縣市。台中消費能力也不遜於台北市，以新光三越台中店為例，2015年坪效高達53.9萬元，相較北市新光三越信義新天地四館坪效約46.1萬元，還高出7.8萬元，堪稱「一館抵四館」。
面對目前房市瓶頸，中華民國購物中心協會理事長、大魯閣開發董事長蔡明璋表示，將持續著重於零售房地產開發，反觀觀光飯店則屬於風險產品的行業，常常因為政治因素而受到牽連。他說，日本有高達3200家大型購物中心、中國則有4500家，反觀台灣目前僅75家購物中心、45家百貨公司以及120家量販店，仍有發展空間。
目前在林口開設三井outlet的亞洲三井不動產副總經理涌井耕人表示，在日本開設購物中心相當競爭，反觀台灣則具有相當潛力，購物中心應該鎖定的是時間型消費，而非目的型消費，簡單來說，將購物中心打造成一個家庭可以來無壓力逛街的模式，更必須著重於目的型購物的網路購物有所區隔。
