房市多頭炒熱　台中新興平價生活圈崛起

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

房市多頭逾10年，建案也從市中心推到郊區，更讓市郊區出現新興平價生活圈，以台中來說，銜接北屯區、鄰近一中街商圈的太平區中山路生活圈，近1、2年有星巴克、UNIQLO、愛迪達、NET等連鎖店陸續開幕，生活機能逐漸成熟，也讓周邊成為推案熱區。

台中太平區中山路一帶，已經躍升成為平價熱門生活圈。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

台中太平區中山路以西與精武路相連，可直通台中市區，以東可接74號快速道路，並與捷運紅線精武站規劃相去不遠，綿延餘2公里的中山路生活圈，有摩斯漢堡、麥當勞、寶雅、屈臣氏、達芙妮等多家知名連鎖店，近年星巴克、UNIQLO、愛迪達、NET也選擇中山路三段展店。

目前包括銓威、順天、親家等建商鎖定首購、區域換屋等自住族群，搶進中山商圈周邊推案，銓威建設「一中樂叙」，產品規劃31至41坪，每戶總價598萬元起；順天建設「璞玥」，產品規劃37至46坪，每坪開價21萬元起；親家建設「景一方」，坪數規劃42至58坪，每坪開價24至29萬元。

其中，銓威建設推出主打客製化的裝潢加購服務，讓裝潢加購的優點是裝潢費可併入總價一同貸款，減少購屋族買房額外的裝潢負擔，得到市場上不錯的反應。太平區相較前幾年新光重劃區推案四起，目前自住客更著重生活機能，也讓許多建商更集中在成熟商圈推案，以利創造銷售業績。