工商時報蔡惠芳／台北報導
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，信義計畫區熬了數十年，才坐擁頂級辦公大樓林立的成熟商圈，而南港目前商辦、飯店、廠辦或百貨等各類商用不動產，還屬於初升段，還沒開發成熟，但也因價格相對親民、比價效應下，能吸引更多企業進駐，在眾多公共建設注入，區內啟動許多大面積的國有地與工業土地開發之際，「新東區門戶」的輪廓已呼之欲出；不過，廠辦類產品，比重偏低，相對稀缺。
丁玟甄分析，目前南港進行中、計劃中的廠辦開發案，僅「遠雄宜進I-CITY」、「中華賓士廠」、「長虹重陽案」、「睿峰UMake」、「國泰利百代」等，但可供釋出銷售者並不多，而符合產業進駐需求、擁有高檔卸貨設施，可滿足生產製造需求的廠辦案，更相對稀有。未來幾年，儘管南港商辦新供給可能大爆量，但廠辦卻相對明顯稀缺。
