投資客退場　高雄挾帶重大建設自住客買氣回籠

好房網News記者黃慈雯／整理報導

 

近日政府打房不手軟，市場上哀鴻聲浪不斷，不過對於自住客來說，屋主讓價意願提升，進場意願也相對會提升，據房仲業者調查2015年高雄民眾購屋意願發現，有近58％的民眾有購屋的打算，其中更高達77％為首購與換屋族，房仲業者指出，房市雖然因政策性打房與總統大選大受影響，不過高雄房價相對中北部便宜，在重大建設利多下，有超過半數的民眾對未來仍看漲。

 

高雄在重大建設的加持下，有6成的民眾對未來仍看漲。（好房網News記者賴宛玲攝影）

 

蘋果日報報導，房仲業者李政彧表示，過去中北部投資客一窩蜂南下，將高級地段房價炒高，不過從第3季起投資客明顯退場，房價也有下修，使得有近200為高雄市民中有58％的民眾有意願買房，其中高達77％為首購和換屋族，另外66％的民眾購屋預算為千萬以下，較偏愛購買35坪內、2～3房的大樓。

 

李政彧也表示，高雄市近期重大建設利多，包括亞洲新灣區、第1階段環狀輕軌通車、衛武營兩廳院開發案等，都即將在今年陸續完工，因此重大建設的拉抬下，有高達6成民眾未來仍看漲。高雄市不動產開發公會理事長張永義也透過中央社報導表示，高雄建商取得土地成本相對中北部低，希望建商可小幅下修房價，畢竟高雄市首購族與換屋需求仍強，即便投資客退場，今年房市依然大有可為。