好房網TV記者 黃文怡／台北報導
在台商回流與自住買盤不斷出籠等利多支持下，2019年許多房市指標都創出近年同期新高。但根據房仲售屋網站數據顯示，全台六都屋齡低於5年的新成屋，竟有高達44%已待售長達一年之久，其中新成屋滯銷狀況正在恐怖漫延中。房產專家Sway在好房網TV直播節目《Sway說》中分享，建商為何會陷入房子賣不掉的窘境，如果你正在準備買房，這些關鍵或許是你撿便宜的好理由！
房產專家Sway在直播節目中分享房子滯銷關鍵。(好房網NEWS記者黃文怡/製)
一、欺騙外行買家：有些建商打著未來產業園區可能進駐的名號，為建案加分、加價。Sway說「未來可期」四個字字可是很容易讓你這個外行買家上鉤，以為房價前途無可限量而搶進。
二、開出自以為高級的天價：你以為豪宅價高摸不得？Sway說其實建商把房價弄高高，也有滯銷風險。房子年年折舊賣不掉，建商只能降價求售，或許是你進場的好時機！
三、建商風評差：不意外！你知道Sway說有的建商風評不太優，或許也會成為房子滯銷的理由！想買房？快把谷歌大神請出來，問問你相中的房子是不是黑心建商蓋的！
四、格局差不好住：一塊地能蓋多少房子決定建商賺多少，Sway說有的建案規劃只求賺錢不求品質，黑心建商很可能蓋出很奇葩的房子，一層多戶或房間壓樑等格局都很可能變成滯銷品。
想知道Sway還說了哪些房子滯銷關鍵？快上好房網TV收看《Sway說》「房子滯銷的理由：好看,難住?」
