鄭啟明
匯聚時尚美食、藝文文創、生活交通便利性於一處的台北東區，流行先驅地位不可撼動，地段價值無可取代更無法複製，因此長久以來吸引許多政商與影視名人世居在此，搬不離這個黃金區段。但也因為地段精華、指名度高加上可開發的素地少，東區的華廈公寓雖然屋齡高，卻很難整合都更，也讓區域內將近30年沒有新案推出。
東區延吉街靜巷727坪稀有市區大基地都更案「勤耕延吉」，圖為建築外觀模型。圖／鄭啟明
由優質品牌建商璞真建設與長年深耕市中心都更案的耕薪團隊，聯手在延吉街靜巷推出的727坪大基地都更案「勤耕延吉」，打出30-68坪2-4房的換屋型產品，切中老東區換屋客夢想已久的需求，開案一個多月熱銷衝出3成佳績。
「你說住在延吉街與正東區華廈、舊公寓裡的老東區想不想換屋？當然想！」海悅廣告總經理王俊傑分析，現在這波買氣主要是「自住型的換屋族」出籠，從20幾坪舊屋換到4、50坪的產品，他們需求的產品坪數規劃要實用、實住，同時因為習慣東區的便利性跟生活氛圍，「就算考慮換屋，也很難搬離東區」。因此，「勤耕延吉」結合品牌光環、基地優勢、中坪數規劃、SRC鋼骨制震壁結構等4大亮點一推出，就獲得高度關注。
在「勤耕延吉」的東區生活圈走過一回，就會發現忠孝敦化時尚商圈、松菸文創園區、大小巨蛋、國父紀念館都是步行可達，周邊除了中崙市場外，延吉街上還有傳統市場，市民大道上還有連鎖全聯量販大賣場，生活採買應有盡有，加上因為是公寓聚落整合出的727坪靜巷基地，同時又保有難得的寧靜，獨享台北市中心稀有的社區私人庭院，生活機能動靜皆宜，學區還是一流的明星學區敦化國小與敦化國中。
