好房網News記者林和謙／桃園報導
今（2024）年4月3日花蓮大地震撼動全台，後續餘震也多，讓許多民眾很恐慌，而經過地質專家認證的「全國地質最堅硬及穩固的地區就是桃園」，讓到桃園買房的外地客變多；房市專家、中央大學經濟系教授吳大任說，上述這樣的情況確實存在，民眾對於居住安全的議題已更加重視，加上桃園房價比雙北市便宜且親民，所以這幾年持續吸引外地購屋客移入桃園。
地質專業調查顯示，全台地質最為堅硬及穩固的地區就是桃園，也很少有活動斷層，因此相對來說更為安全，若建物興建時更嚴謹，若大樓採用品質優良的安全工法，會讓買房民眾更安心。
吳大任表示，雖然桃園近年房價也有漲幅，不過因為房價仍比雙北市便宜，所以從雙北「被擠壓」過來的購屋民眾很多，也造就桃園人口持續正成長；而因地震帶來的民眾心理恐慌，確實也使許多雙北客移居至桃園，這現象是存在的，桃園這幾年房市供給也大，可開發土地也多，購屋需求力道不小，促使買氣攀升。
吳大任指出，桃園青埔特區發展快速，又有高鐵站、機場捷運的交通便利性，近年除了在地客，也有許多雙北市的自住客、置產客到青埔購屋，而新竹房價高漲，也有一些竹科工程師選擇到青埔買房，並搭高鐵到新竹工作；他說，青埔房價也在升，擠壓效應下，帶動周邊區域包括過嶺、大園、觀音等房市熱度增溫。
而地震的威脅之下，居住與建築安全更受到檢視，吳大任說，尤其雙北市發展已久，屋齡超過30年的住宅量很大，老宅數量很驚人，也因而讓許多雙北民眾想移居到桃園；他認為，政府必須要更積極推動都更與重建，相關法規與獎勵可以再做檢討、調整，以加速都更的效率，相當重要。
