好房網News記者林和謙／新北報導
沿著軌道找房、買房已成民眾購屋重要趨勢，尤其大台北地區捷運路網密集，交通便利，更帶動捷運沿線周邊的房市買氣，而捷運末端站較親民房價更吸引許多自住客。觀察台北捷運末端站實價登錄交易統整資訊，近一年來，板南線的土城頂埔站周邊房價平均竟落在3字頭，永慶房屋土城重劃直營店店長徐新皓指出，捷運頂埔站周邊甚至還有老公寓單價落在2字頭，相當親民，受到非常多自住民眾青睞。
這項統計顯示，中和南勢角站周邊房市近一年成交619戶、最熱銷，領先台北捷運全部末端站，而多數捷運末端站周邊房價已經站上4或5字頭，僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。
位於捷運板南線的頂埔站近一年周邊房價竟還落在3字頭、平均每坪39.4萬元，也是捷運末端站少數房價不到4字頭的捷運站點。徐新皓說，土城這幾年整體區域房市也走熱，而頂埔區域確實房價較親民，3字頭甚至2字頭物件還是找得到。
徐新皓表示，隨著近年房價走升，目前頂埔區域的中古電梯大樓與華廈單價多站上4字頭，而有些更老舊或屋況較差的電梯大樓，還有單價38、39萬的產品可以選，這樣的價位會吸引不少購屋預算有限的民眾。
徐新皓指出，頂埔地區甚至屋齡40年的公寓還有單價2字頭可以找，雖然屋齡老，但若屋況都ok，加上總價確實負擔較輕，會吸引許多第一次買房的首購族，先求有再求好。另外，土城在地有不少換屋族，也會到頂埔買中古大樓，這些客群多會賣掉第一間房子，因此手上現金較夠，較不會受到央行限縮房貸成數的影響，而政府現在照顧首購族，基本上若個人條件ok、物件地段也不錯，位於捷運站附近，申辦貸款還是不至於太難。
而捷運三鶯線預計2025年完工通車，更添大台北捷運路網便利度；徐新皓指出，屆時三鶯線將與頂埔站連接，讓路網連通性更強、更廣闊，可串聯台北市、新北、桃園，加上土城未來還有萬大線捷運，且產業發展強勁、科技業進駐，工作機會多，未來區域發展與房市都備受看好。
