記者張海雲／綜合報導
房市景氣詭譎，自住剛性需求支撐未來房市發展。房地產專家認為，同時兼具「具有新北市第一圈」、「捷運站周邊」仍是自住及置產的不敗保證。
住展雜誌就分析，淡水近來推案量集中在紅樹林一帶，主攻「新北進入台北市的第一站、新北唯一山海河景觀住宅區段」兩大賣點，也因此成為淡水房市中建築品質、環境品質、生活品質最高的地段，且淡水房市旺季已至，7、8月以來整體均價不跌反漲，紅樹林捷運站周邊也進入推案高峰期，如訴求擁有溫泉、大基地綠地開放空間的「馥人灣」等案即是今年第3季的亮點。
紅樹林一帶由於具有山河景觀的優勢，一直是淡水房價最高的區段，由於可建素地稀少，近期紅樹林站周邊新推案，開始移向八勢路兩旁地勢較高的區段，第二排八勢路也逐漸成為新一波紅樹林景觀宅的聚集地，其中又以大基地、低密度、居住環境優質取勝，購屋客指名度最高。
代銷業者透露，「整體市場低迷的氣氛下，還是有一群人悄悄買貨，他們看甚麼條件挑甚麼貨，也將成為下波房市復甦中的當紅產品。」相較於台北市居高不下房價、不少新北市商圈居住環境參差、交通不便，紅樹林具有相對基期較低的房價，與相對舒適優質的環境，成為今夏房市的焦點。
